一 、 项目编号 ：JH25-210100-12554
二 、 项目名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村
中标（成交）金额：1,868,100（元）
评审总得分：97.76（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目
服务类
名称：沈阳市档案馆(沈阳市文史研究馆)大楼物业服务项目（C21040000物业管理服务）
服务范围：我公司完全响应招标文件服务范围要求： 1.项目基本情况 1.1物业情况 物业名称 物业地址 沈阳市档案馆 沈阳市和平区文体西路99号 沈阳市文史研究馆 沈阳市和平区入经街10号 1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等。 (1）采购人可提供的办公室一间，约40㎡，办公桌4张，铁皮卷柜4个，电脑4台。 (2）采购人可提供物业餐厅一间，36㎡，餐费由供应商自理。 2.物业服务范围 【沈阳市档案馆】 (1）物业管理（建筑物） 名称 明细 服务内容及标准 沈阳市档案馆大楼 总面积 建筑面积（m) 22041㎡’见“3.6秩序维护服务” 需保洁面积(m') 约7810 ㎡’ 见“3.4保洁服务” 门窗 门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户130个，约400㎡’：门341个，约800 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面 地面各材质及总面积（m) 瓷砖约3600 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4 保洁服务” 会议室会议室数量（个）及总面积（m㎡）7间会议室，约860㎡'。 见“3.4保洁服务” “3.7会议服务” 卫生间 卫生间数量（个）及总面积（㎡）20个卫生间，面积约448㎡。见“3.4保洁 服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡)及数量（个） 室外东侧广场垃圾存放点 1个，面积8㎡’。见“3.4保洁服务” 车位数室内车位数20个，约780㎡’，无充电车位。 见“3.6秩序维护服务” 室外车位数48个，约2400㎡，无充电车位。 见“3.6秩序维护服务” 车行人行口车行口2个见“3.6秩序维护服务” 人行口4个见“3.6秩序维护服务”设施设备 电梯系统 客梯2部 客梯功率15KW部，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 空调系统水冷空调系统 中央空调总功率1122KW台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备 维护服务” 采暖系统集中供暖板式换热器2台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务” “3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统集水井排水。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 消防系统火灾自动报警系统：消防水源：消火栓系统：自动喷水灭火系统：水喷 雾灭火系统：气体灭火系统：防烟排烟系统： 消防应急照明和疏散指示系统：防火分隔设施：消防供配电设施。
服务要求：我公司完全响应招标文件服务要求： 1.项目基本情况 1.1物业情况 物业名称 物业地址 沈阳市档案馆 沈阳市和平区文体西路99号 沈阳市文史研究馆 沈阳市和平区入经街10号 1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等。 (1）采购人可提供的办公室一间，约40㎡，办公桌4张，铁皮卷柜4个，电脑4台。 (2）采购人可提供物业餐厅一间，36㎡，餐费由供应商自理。 2.物业服务范围 【沈阳市档案馆】 (1）物业管理（建筑物） 名称 明细 服务内容及标准 沈阳市档案馆大楼 总面积 建筑面积（m) 22041㎡’见“3.6秩序维护服务” 需保洁面积(m') 约7810 ㎡’ 见“3.4保洁服务” 门窗 门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户130个，约400㎡’：门341个，约800 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面 地面各材质及总面积（m) 瓷砖约3600 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4 保洁服务” 会议室会议室数量（个）及总面积（m㎡）7间会议室，约860㎡'。 见“3.4保洁服务” “3.7会议服务” 卫生间 卫生间数量（个）及总面积（㎡）20个卫生间，面积约448㎡。见“3.4保洁 服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡)及数量（个） 室外东侧广场垃圾存放点 1个，面积8㎡’。见“3.4保洁服务” 车位数室内车位数20个，约780㎡’，无充电车位。 见“3.6秩序维护服务” 室外车位数48个，约2400㎡，无充电车位。 见“3.6秩序维护服务” 车行人行口车行口2个见“3.6秩序维护服务” 人行口4个见“3.6秩序维护服务”设施设备 电梯系统 客梯2部 客梯功率15KW部，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 空调系统水冷空调系统 中央空调总功率1122KW台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备 维护服务” 采暖系统集中供暖板式换热器2台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务” “3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统集水井排水。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 消防系统火灾自动报警系统：消防水源：消火栓系统：自动喷水灭火系统：水喷 雾灭火系统：气体灭火系统：防烟排烟系统： 消防应急照明和疏散指示系统：防火分隔设施：消防供配电设施。
服务时间：我公司完全响应招标文件服务时间要求： 本项目服务期为合同签订后 两年，本次采购为第一年度预算，签署 合同为本年度，第二年度预算以财政部 门当年审批数额为准。服务一年后经采 购人验收合格综合考核后，续签第二年 合同。
服务标准：我公司完全响应招标文件服务标准要求： 1.项目基本情况 1.1物业情况 物业名称 物业地址 沈阳市档案馆 沈阳市和平区文体西路99号 沈阳市文史研究馆 沈阳市和平区入经街10号 1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等。 (1）采购人可提供的办公室一间，约40㎡，办公桌4张，铁皮卷柜4个，电脑4台。 (2）采购人可提供物业餐厅一间，36㎡，餐费由供应商自理。 2.物业服务范围 【沈阳市档案馆】 (1）物业管理（建筑物） 名称 明细 服务内容及标准 沈阳市档案馆大楼 总面积 建筑面积（m) 22041㎡’见“3.6秩序维护服务” 需保洁面积(m') 约7810 ㎡’ 见“3.4保洁服务” 门窗 门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户130个，约400㎡’：门341个，约800 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面 地面各材质及总面积（m) 瓷砖约3600 m 见“3.2房屋维护服务”“3.4 保洁服务” 会议室会议室数量（个）及总面积（m㎡）7间会议室，约860㎡'。 见“3.4保洁服务” “3.7会议服务” 卫生间 卫生间数量（个）及总面积（㎡）20个卫生间，面积约448㎡。见“3.4保洁 服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡)及数量（个） 室外东侧广场垃圾存放点 1个，面积8㎡’。见“3.4保洁服务” 车位数室内车位数20个，约780㎡’，无充电车位。 见“3.6秩序维护服务” 室外车位数48个，约2400㎡，无充电车位。 见“3.6秩序维护服务” 车行人行口车行口2个见“3.6秩序维护服务” 人行口4个见“3.6秩序维护服务”设施设备 电梯系统 客梯2部 客梯功率15KW部，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 空调系统水冷空调系统 中央空调总功率1122KW台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备 维护服务” 采暖系统集中供暖板式换热器2台，不在质保期内。见“3.6秩序维护服务” “3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统集水井排水。见“3.6秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 消防系统火灾自动报警系统：消防水源：消火栓系统：自动喷水灭火系统：水喷 雾灭火系统：气体灭火系统：防烟排烟系统： 消防应急照明和疏散指示系统：防火分隔设施：消防供配电设施。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吴亚杰、信长影、佟丽君、辛延哲（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）
地 址：沈阳市和平区文体西路99号
联系方式：024-23347716
2.采购代理机构信息
名 称：沈阳公共资源交易中心
地 址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式：024-22890043
3.项目联系方式
项目联系人：林枫
电 话：024-22896613
十、附件
采购文件：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目-JH25-210100-12554.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）大楼物业服务项目
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
2.其他：排序.pdf
