【铜】徐州市铜山区2026-2027年度物业管理服务入围公告
2026年01月08日 15:48 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 徐州市铜山区2026-2027年度物业管理服务 | ||
| 品目 | 物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 徐州市铜山区公共资源交易中心 | ||
| 行政区域 | 铜山区 | 公告时间 | 2026年01月08日 15:48 |
| 评审专家名单 | 王继刚,麻全生,田广银,赵勇,孔艳梅,王金凤,孙爱东 | ||
| 总中标金额 | ￥0.400000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 宗文倩 | ||
| 项目联系电话 | 0516-83319560 | ||
| 采购单位 | 徐州市铜山区公共资源交易中心 | ||
| 采购单位地址 | 徐州市铜山新区长江西路9-1 | ||
| 采购单位联系方式 | 18796226429 | ||
| 代理机构名称 | 徐州市铜山区公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 徐州市铜山区公共资源交易中心 | ||
| 代理机构联系方式 | 宗文倩 | ||
一、项目编号：JSZC-320312-TSCG-K2025-0020
二、项目名称：徐州市铜山区2026-2027年度物业管理服务
三、入围信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审报价 | 中标/成交优惠率 |
| 1 | 江苏同力恒通物业管理有限公司 | 913203017140347986 | 徐州经济开发区民营科技园内冶金楼 | 50% | 50% |
| 2 | 南京和美汇达物业服务有限公司 | 91320113MAD53FCL0W | 南京市秦淮区光华路街道永智路5号五号楼C栋310-14室 | 50% | 50% |
| 3 | 徐州汇力人力资源有限公司 | 91320312MA26FPYE7K | 徐州高新技术产业开发区漓江路南,中国安全谷A3-206室 | 50% | 50% |
| 4 | 徐州凌奥物业管理有限公司 | 91320312MA1MGGFB5T | 江苏省徐州市邳州市岔河镇园区紫荆路03号B2座4351室 | 50% | 50% |
| 5 | 江苏金多啦环保科技集团有限公司 | 91320300720621569P | 徐州市鼓楼区马场湖西路阳光军旅 | 50% | 50% |
| 6 | 徐州市雪里红物业管理有限公司 | 913203007272504229 | 江苏省徐州市云龙区世贸广场商业内街2及办公1，办公2号楼2-1823 | 50% | 50% |
| 7 | 徐州德勤物业管理有限公司 | 913203125822693080 | 徐州市铜山新区南京路18# | 50% | 50% |
| 8 | 丰县谦信物业管理有限公司 | 913203213140242165 | 飞龙湖之窗办公大楼2层 | 50% | 50% |
| 9 | 徐州市绿意物业管理有限公司 | 913203010502431826 | 徐州经济技术开发区淮海五金机电大市场一期D15#1-129 | 50% | 50% |
| 10 | 徐州德佳物业管理有限公司 | 91320311MA1XQ7T631 | 徐州市泉山区翟山北京路1号管道储运公司院内7号 | 50% | 50% |
| 11 | 徐州名港建设工程有限公司 | 91320300MA1PB6FF6U | 徐州市泉山区蓝湾商务广场（北区）A栋1-507室 | 50% | 50% |
| 12 | 徐州国腾物业管理有限公司 | 91320311MA1UQGGL5Q | 苏山村境内三环西路69号 | 50% | 50% |
| 13 | 徐州市盛川物业管理有限公司 | 91320303MA1MKJDM25 | 徐州市云龙区黄长路长山村委会综合楼7-305室 | 50% | 50% |
| 14 | 江苏中住物业服务开发有限公司 | 91320000786321198B | 南京市中山南路189号 | 50% | 50% |
| 15 | 徐州聚通物业管理有限公司 | 91320311MAET7K6W1U | 江苏省徐州市泉山区淮海西路88号城建大厦A-2-283 | 50% | 50% |
| 16 | 徐州绿林物业有限公司 | 91320312MA1MBT2B03 | 徐州市铜山区张集镇维维集团西侧104国道北 | 50% | 50% |
| 17 | 徐州祥和物业管理有限公司 | 913203247990999602 | 睢宁县城金府园E区4号楼408室 | 50% | 50% |
| 18 | 徐州军之信文化传播有限公司 | 91320311MABTKGXKXG | 徐州市泉山区湖滨街道菁英路6号A1-350室 | 50% | 50% |
| 19 | 徐州市鑫方盛环境工程有限公司 | 91320303MA273UM213 | 徐州市云龙区和平路4号303-2 | 50% | 50% |
| 20 | 江苏博通物业管理有限公司 | 91320303MAC5DMTC77 | 汉风街道秦郡路中铁原香漫谷2号商业楼266-5室 | 50% | 50% |
| 21 | 徐州市汉达物业管理有限责任公司 | 913203116617836716 | 徐州市西安南路128号-3-102室 | 50% | 50% |
| 22 | 江苏红罡物业管理有限公司 | 91320303731185838L | 徐州市青年路皇城大厦GB#-2-703 | 50% | 50% |
| 23 | 徐州美彭物业管理有限公司 | 91320303MA1WF0T55Q | 徐州市云龙区云东文化村1-215 | 50% | 50% |
| 24 | 徐州永顺特卫保安服务有限公司 | 91320324569139058X | 兴业路70号恒盛科技园7号楼201室 | 50% | 50% |
| 25 | 徐州乐助物业管理有限公司 | 91320311MA1MALYW8W | 徐州市泉山区荣景盛苑S1号楼1-104 | 50% | 50% |
| 26 | 徐州市盛喜保安服务有限公司 | 91320312581031998Y | 江苏省徐州市铜山区铜山新区上海路 | 50% | 50% |
| 27 | 徐州宏祥物业管理有限公司 | 91320303MA1Y1TJD1U | 徐州市云龙区绿地商务城（B6-1地块）6幢1单元808号 | 50% | 50% |
| 28 | 江苏福润德物业服务有限公司 | 91320312690788455P | 徐州市铜山区凤凰山安置小区B区30号楼一楼 | 50% | 50% |
| 29 | 徐州国华物业管理有限公司 | 913203007252139510 | 徐州市云龙区云龙华府商业街1-428室 | 50% | 50% |
| 30 | 徐州市森洋园林景观工程有限公司 | 91320300673022685C | 徐州市平山南路沈场立交桥北100米 | 50% | 50% |
| 31 | 徐州文沃物业服务有限公司 | 91320312MA1N93T95M | 徐州市铜山新区文沃社区居委会办公楼下 | 50% | 50% |
| 32 | 江苏鼎峰园林绿化工程有限公司 | 91320300MA1Y0FC900 | 徐州高新技术产业开发区珠江东路11号康宁路1号高科金汇大厦2-1210-10室 | 50% | 50% |
| 33 | 江苏海之纳环境科技有限公司 | 91320311MA21CN413C | 徐州市泉山区菁英阁商办楼8D-1012室 | 50% | 50% |
| 34 | 徐州昌明物业管理有限公司 | 91320302MA1YFLJT7E | 徐州市鼓楼区九里山西路1号空间信息产业园222室 | 50% | 50% |
| 35 | 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 91320111555521555R | 南京市浦口区桥林街道兰花路8号4栋1636 | 50% | 50% |
| 36 | 徐州中天特卫保安服务有限公司 | 91320301MA23CUQC46 | 徐州经济技术开发区洞山路5号办公楼1-201 | 50% | 50% |
| 37 | 徐州新铜物业管理有限公司 | 91320312MA1T8J6D57 | 徐州市铜山区房村镇人民政府 | 50% | 50% |
| 38 | 徐州荣跃物业管理有限公司 | 91320311MA22PH0807 | 徐州市泉山区学苑路26号江苏建筑职业技术学院大学科技园1号楼 | 50% | 50% |
| 39 | 江苏东圣物业管理有限公司 | 91320301756406342X | 徐州市解放南路祥悦大厦401室 | 50% | 50% |
| 40 | 江苏洁霸物业管理有限公司 | 91320300718524890J | 江苏省徐州市泉山区淮海西路241号煤研大厦12楼 | 50% | 50% |
| 41 | 徐州盛安物业有限公司 | 913203033020472698 | 徐州高新技术产业开发区经纬路19号高新壹号街区3#幢1单元1619号 | 50% | 50% |
| 42 | 江苏弘旺物业管理有限公司 | 9132031268532324XM | 徐州市铜山区圭山路西，矿大高知公寓综合楼104 | 50% | 50% |
| 43 | 江苏春纳物业管理有限公司 | 91320804MA1X3NRF21 | 淮安市淮阴区珠江路南侧、香港路东侧（电商创业孵化中心1、2幢楼1119室） | 50% | 50% |
| 44 | 徐州东安物业管理有限公司 | 91320311301843693K | 徐州市泉山区王陵路88-92#楼一层 | 50% | 50% |
| 45 | 徐州高新技术产业开发区怡居物业管理有限公司 | 91320312MA274CDX47 | 徐州高新技术产业开发区珠江东路11号办公大楼811室 | 50% | 50% |
| 46 | 徐州金天物业管理有限公司 | 9132030066130508X4 | 徐州市云龙区城东大道30号综合楼4楼416室 | 50% | 50% |
| 47 | 江苏春雨物业管理有限公司 | 9132130075202198XX | 宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号 | 50% | 50% |
| 48 | 南京督昌物业服务有限公司 | 91320105671312072H | 南京市建邺区江东中路186-1号607、608室 | 50% | 50% |
| 49 | 枣庄市众举物业管理有限公司 | 91370402MA3DDC5U5G | 立新北里6号楼一层门市房 | 50% | 50% |
| 50 | 徐州文光物业管理有限公司 | 91320311MA27EKH9X8 | 徐州市泉山区解放南路矿大西门对面矿西农贸市场2-015室 | 50% | 50% |
| 51 | 徐州新欣村友保洁服务有限公司 | 91320312MA1MFC5F8T | 徐州市铜山区大彭镇新欣宾馆 | 50% | 50% |
| 52 | 徐州超捷人力资源有限公司 | 91320312MACEFBCC8A | 徐州高新技术产业开发区千城3#商业楼 | 50% | 50% |
| 53 | 江苏德恒物业管理有限公司 | 9132030055712203XB | 徐州新城区奥都花园东区 | 50% | 50% |
| 54 | 徐州金盾物业管理有限公司 | 913203030710018017 | 徐州市青年路266号 | 50% | 50% |
| 55 | 南京杰乐物业管理有限公司 | 91320117MA23KW114H | 南京市溧水区和凤镇凤翔路9-3号6幢101B | 50% | 50% |
| 56 | 徐州天顺保安服务有限公司 | 91320311673911802C | 徐州市泉山区凤台路10号清舒花园园内综合楼 | 50% | 50% |
| 57 | 江苏顺安物业服务有限公司 | 9132031277150504XY | 徐州市铜山区铜山街道办事处樵村4组5号 | 50% | 50% |
| 58 | 江苏华岳生态环境工程有限公司 | 913205067628493931 | 徐州市云龙区三环东路与郭庄路交叉口新锐领地小区A2-1-1316室 | 50% | 50% |
| 59 | 徐州新淮环境工程有限公司 | 91320303MA1X7CT71R | 徐州市铜山区泰康红郡20#-1-105 | 50% | 50% |
| 60 | 徐州新华物业管理有限公司 | 913203007252144368 | 徐州市复兴南路复兴家园3#楼 | 50% | 50% |
| 61 | 江苏旭和项目管理有限公司 | 91320300MA1Y1KRH0N | 徐州市云龙区绿地商务城（B6-1地块）6幢1单元806号 | 50% | 50% |
| 62 | 徐州天泽环保科技有限公司 | 91320301MA1Y2TY81M | 徐州经济技术开发区绿地之窗商业广场（Ⅰ地块）办公楼A、B及商业楼号楼1-138 | 50% | 50% |
| 63 | 徐州润佳物业管理有限公司 | 91320303MA1XWHRF4C | 江苏省徐州市和平路帝都大厦1#-1-1504 | 50% | 50% |
| 64 | 徐州雅合居物业管理有限公司 | 91320303MA1W6D4F4B | 建国东路上海服饰城1-1105 | 50% | 50% |
| 65 | 徐州舜元物业管理有限公司 | 913203016617833488 | 徐州经济技术开发区金山桥星光名庭27#4-109 | 50% | 50% |
| 66 | 江苏厚德健康产业集团有限公司 | 91320311MA1MHUC77L | 徐州市鼓楼区铜沛街道黄河南路68#花鸟市场一段-1-101-206 | 50% | 50% |
| 67 | 徐州超恒物业管理有限公司 | 91320303MA1WJJ8G57 | 江苏省徐州市鼓楼区环城街道奔腾大道7号鼓楼数字产业园3号楼三层316室 | 50% | 50% |
| 68 | 江苏玖点服务管理有限责任公司 | 91320707MACHN3LA3P | 青口镇黄海东路0286号 | 50% | 50% |
| 69 | 江苏宏邦誉华物业服务有限公司 | 91320301MA1XCAHA15 | 江苏省徐州市经济技术开发区欧蓓莎商城B31-301 | 50% | 50% |
| 70 | 徐州万宇物业管理有限公司 | 91320311737838692M | 徐州市云龙区富春路16号月桥花院B1、B2号楼1-1212-2 | 50% | 50% |
| 71 | 江苏双龙大成物业管理有限公司 | 91321000140898684T | 91321000140898684T | 50% | 50% |
| 72 | 徐州诚洁物业服务有限公司 | 91320312695546543J | 徐州高新技术产业开发区漓江路南、银山路西安全科技产业园E13#1-407 | 50% | 50% |
| 73 | 江苏齐创物业管理有限公司 | 91320300MA1WHTAE8G | 徐州经济技术开发区淮海五金机电大市场一期4#楼1-128 1层 | 50% | 50% |
| 74 | 徐州市久恒物业管理有限公司 | 913202113308927180 | 徐州市翟山综合楼1-104 | 50% | 50% |
| 75 | 徐州铜新物业管理有限公司 | 91320312MA25U8DDX4 | 徐州市铜山区南洋国际花园SA#-1-2001 | 50% | 50% |
| 76 | 徐州云禹环境科技有限公司 | 91320303MADGGLE923 | 江苏省徐州市云龙区汉源大道以西、汉风路以东、峨嵋路以南绿地商务城(B6-1地块)6幢1单元805号 | 50% | 50% |
| 77 | 江苏洁神物业管理集团有限公司 | 913213236907562779 | 宿迁市泗阳县众兴镇北京路北侧福华金色家园44幢533室 | 50% | 50% |
| 78 | 徐州祥云物业管理有限公司 | 91320300669645222X | 徐州吴庄路32号 | 50% | 50% |
| 79 | 徐州市振州保安服务有限公司 | 91320311690261477J | 徐州市淮海西路241号9幢420 | 50% | 50% |
| 80 | 徐州大华物业管理有限公司 | 91320305662724219B | 徐州云龙区民主南路200号天禄大厦四楼 | 50% | 50% |
四、主要标的信息
| 服务类 |
名称：徐州市铜山区2026-2027年度物业管理服务 服务范围：徐州市铜山区范围内国家机关、事业单位和团体组织2026-2027年度物业管理服务预算金额在100万元（不含）以下的物业管理服务。 服务要求：提供物业管理服务，包括但不限于基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。详见征集文件。 服务时间：从入围结果公告发布之日起至2027年12月31日止。 服务标准：详见征集文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙爱东、孔艳梅、王继刚、麻全生、田广银、赵勇、王金凤
六、代理服务收费标准及金额：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州市铜山区公共资源交易中心提出询问；供应商认为征集文件、采购过程和入围结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向徐州市铜山区公共资源交易中心提出质疑。询问和质疑由徐州市铜山区公共资源交易中心依法处理。
2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
3.质疑函
接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。
联系部门：徐州市铜山区公共资源交易中心
联系电话：0516-83319560
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.征集人信息
单位名称：徐州市铜山区公共资源交易中心
单位地址：徐州市铜山区公共资源交易中心
联系人：宗文倩
联系电话：0516-83319560
2.项目联系方式
项目联系人：宗文倩
电话：0516-83319560
十、附件
1.征集文件
2.入围供应商名单
3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
附件：JSZC-320312-TSCG-K2025-0020征集文件.doc
入围供应商《中小企业声明函》.doc
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