济南广播电视台媒体港大厦楼内物业服务二次招标中标公告

2026年01月29日 13:59 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	媒体港大厦楼内物业服务
品目
采购单位	济南广播电视台
行政区域	济南市	公告时间	2026年01月29日 13:59
评审专家名单	周金鑫@谢奔强@许琰@刘宗东@沈飞
总中标金额	￥151.025300 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	鹿老师、李老师
项目联系电话	0531-59596650、0531-59596653
采购单位	济南广播电视台
采购单位地址	济南市经十一路32号
采购单位联系方式	85652172
代理机构名称	济南市政府采购中心
代理机构地址	济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
代理机构联系方式	0531-59596650、0531-59596653

Document

一、项目编号：SDGP370100000202501009360

二、项目名称：媒体港大厦楼内物业服务二次招标

三、分包名称：无分包媒体港大厦楼内物业管理服务

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东潇航物业管理有限公司	1510253	济南市历下区黄台南路40号1号楼501室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

媒体港大厦楼内物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：周金鑫, 谢奔强, 许琰, 刘宗东, 沈飞

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	山东潇航物业管理有限公司	通过
2	济南景明物业服务有限公司	通过
3	东家智慧生活服务（山东）有限公司	通过
4	山东嘉运物业服务有限公司	通过
5	济南亿耀物业管理有限公司	通过
6	山东鲁广物业管理有限公司	通过
7	山东方德物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):技术偏离表无法定代表人签字或盖章;(专家二):技术偏离表法定代表人未签字或盖章。;(专家三):技术偏离表中法定代表人未签字或盖章。;(专家四):技术偏离表法定代表人未签字或盖章;(专家五):技术偏离表法人代表未签字或盖章;
8	山东万宏物业服务有限公司	未通过	企业或组织合法经营权凭证（格式自拟）:无“企业或组织合法经营权凭证”;
9	星福（山东）商贸有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):技术偏离表无投标人盖章、无法定代表人签字或盖章;(专家二):技术偏离表法定代表人未签字或盖章，投标人未盖公章。;(专家三):技术偏离表中未盖公章，法定代表人未签字或盖章。;(专家四):技术偏离表法定代表人无签字或盖章，投标人未盖公章;(专家五):技术偏离表无法定代表人签名或盖章及未盖公章;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	山东潇航物业管理有限公司	88.35	88.85	81.85	90.35	91.35	440.75
2	济南景明物业服务有限公司	78.92	78.42	83.92	87.42	80.92	409.6
3	东家智慧生活服务（山东）有限公司	77.5	69	73	82	69.5	371
4	山东嘉运物业服务有限公司	75.8	67.8	72.8	81.3	66.3	364
5	济南亿耀物业管理有限公司	76.49	62.49	75.99	78.49	68.49	361.95
6	山东鲁广物业管理有限公司	71.28	62.28	75.78	76.28	63.78	349.4

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东潇航物业管理有限公司
1	济南市青少年宫物业管理服务	济南市青少年宫	2024-11-19
2	济南市南部山区管理委员会市场监管局物业管理服务	济南市南部山区管理委员会市场监管局	2025-04-30
3	山东马背江山体育文化发展有限公司物业服务	山东马背江山体育文化发展有限公司	2025-12-31
4	山东省济南商贸学校2025年寄宿生管理服务采购项目	山东省济南商贸学校	2026-03-20
5	德州市陵城区人民医院外科病房楼保洁服务项目二包	德州市陵城区人民医院	2027-09-30
6	山东省济南商贸学校2025年物业管理服务采购项目	山东省济南商贸学校	2026-08-14
7	山东省济南商贸学校2024年物业管理服务项目	山东省济南商贸学校	2025-08-14

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	济南景明物业服务有限公司	因类似业绩、整体服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
2	东家智慧生活服务（山东）有限公司	因类似业绩、整体服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
3	山东嘉运物业服务有限公司	因类似业绩、整体服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
4	济南亿耀物业管理有限公司	因类似业绩、整体服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
5	山东鲁广物业管理有限公司	因类似业绩、整体服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南广播电视台

地址：济南市经十一路32号

联系方式：85652172

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596650、0531-59596653

3.项目联系方式：

项目联系人：鹿老师

电话：0531-59596650

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南广播电视台

地址：济南市经十一路32号

联系方式：85652172

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件

济南广播电视台媒体港大厦楼内物业服务 二次招标中标公告

公告概要：

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