公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目 |
| 品目 | C21040000-物业管理服务 |
| 采购单位 | 岳阳市直管公房运营服务中心 |
| 行政区域 | 湖南省 | 公告时间 | 2026年03月27日 18:02 |
| 评审专家名单 | 杨艳飞,罗连姣,郑建华,杨晋芬,陈勇,周吟 |
| 总中标金额 | ￥110.000000 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 肖先生 |
| 项目联系电话 | 0730-8184567 |
| 采购单位 | 岳阳市直管公房运营服务中心 |
| 采购单位地址 | 湖南省岳阳市岳阳楼区得胜南路403号5楼 |
| 采购单位联系方式 | 缪先生:0730-8665115 |
| 代理机构名称 | 岳阳晟大项目管理有限公司 |
| 代理机构地址 | 岳阳市南湖新区金鸡路天鹅湖写字楼4楼C座 |
| 代理机构联系方式 | 张力:18673000666 |
| 附件： |
| 附件1 | 成交明细.doc |
| 附件2 | 中小企业声明函.doc |
| 附件3 | 报价明细.zip |
| 保障住房2025-2027年物业管理服务采购中标（成交）公告 |
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| 公告日期：2025年9月18日 |
| 岳阳市直管公房运营服务中心的岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目公开招标采购项目于2025年09月17日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目 |
| 政府采购计划编号：岳楼财采计[2025]000135号 |
| 代理机构名称：岳阳晟大项目管理有限公司 |
| 采购项目编号：1093634-20250826-81 |
| 预算金额：11,000,000.00 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 0 | C21040000-物业管理服务 | 岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目 | 岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目,春和家园、和乐园小区、枫桥湖廉小区、春晓园小区、庆园小区、金苗小区、太子庙小区、娃娃塘小区物业管理服务项目;房屋应急维修和日常维修(不包含计划维修) | 1 | |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、供应商投标情况 |
包名：0：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 岳阳市三丰建筑工程有限责任公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,100,000.00 | 1,100,000.00 | 91.22 | 1 | | 湖南津铭建设工程有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,100,000.00 | 1,100,000.00 | 53.86 | 2 | | 湖南红兴建设工程有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,100,000.00 | 1,100,000.00 | 45.5 | 3 |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 | 供货明细 | | 0 | | 中标供应商 | 岳阳市三丰建筑工程有限责任公司 | 成交金额 | 1,100,000.00 | | 联系方式 | 联系人：王勇刚
电话：0730-8268875
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目 | 市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务 | 详见招标文件采购需求 | 3年 | 政府集中建设公共租赁住房物业服务标准不低于我市普通住宅物业二级服务标准。 | | | |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：按协议收取 |
| 代理服务费总金额：62700 元 |
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| 五、评审小组成员名单 |
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 评委 | 杨艳飞 | 随机抽取 | 全过程 | | | 主任评委 | 罗连姣 | 随机抽取 | 全过程 | | | 评委 | 郑建华 | 随机抽取 | 全过程 | | | 评委 | 杨晋芬 | 随机抽取 | 全过程 | | | 评委 | 陈勇 | 随机抽取 | 全过程 | | | 评委 | 周吟 | 随机抽取 | 全过程 | | | 采购人代表 | 王涛志 | 自行选定 | 全过程 | | |
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
| 联系人姓名：肖先生 | 电 话：0730-8184567 | |
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| 2、采购人 |
| 名 称：岳阳市直管公房运营服务中心 | | 地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区得胜南路403号5楼 | | 联系人：缪先生 | 电 话：0730-8665115 | | 邮 编：414000 | 电子邮箱：/ | |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：岳阳晟大项目管理有限公司 | | 地 址：岳阳市南湖新区金鸡路天鹅湖写字楼4楼C座 | | 联系人：肖先生 | 电 话：0730-8184567 | | 邮 编：414000 | 电子邮箱：531686863@qq.com | |
