一 、 项目编号 ：JH26-210100-01471

二 、 项目名称：沈阳故宫博物院2026年物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：001

供应商名称：苏州创悦城市服务有限公司

供应商地址：江苏省苏州市虎丘区苏州高新区狮山路28号高新广场3005室

中标（成交）金额：1,699,392（元）

评审总得分：96.01（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：001

服务类

名称：沈阳故宫博物院2026年物业服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：物业管理（建筑物）：沈阳故宫博物院；物业管理（室外）

服务要求：物业管理服务包括保洁服务（室外展区保洁、办公行政区域保洁、古建筑保洁、各项活动的全程保洁、临时性的各项保洁工作）、冬季除雪、食堂管理等。供应商需提供景区内、办公区洗手间易耗品（包括但不限于洗手液、熏香、擦手纸、厕纸等）。

服务时间：合同签订后1年

服务标准：食堂物业服务标准：1、委托服务管理内容、事项、范围。（1）负责提供采购人食堂用工人员；（2）负责采购人224名职工早、午餐用餐保障；（3）负责制定食谱；（4）负责食堂加工设备设施养护管理及其它设施卫生管理；（5）负责食堂食品卫生安全；（6）为采购人监督机关食堂日常经营管理工作提供方便。2基本要求及质量标准。（1）对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度；2）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，做好菜肴留样备检工作，确保不发生因食物、餐具不卫生而导致用餐人员身体不良反应事件；（3）根据季节变换情况，制定周营养食谱，公布并严格执行，食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日午餐的供应保障工作，严格按照要求确保主副食品的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味；（4）每季度做好服务质量满意度测评，根据测评情况及时调整服务方案和落实改进措施，不断提高管理服务水平；（5）按季节提前做好各类蔬菜的腌制、储存工作；（6）指标要求：卫生质量合格率100%；通过满意度测评就餐人员满意率达到90%以上。冬季除雪服务标准：1、雪停二十四小时内展区及办公区积雪全部清除，并运到指定地点。2、雪停开馆后必须保证通道台阶两米宽距离无积雪。3、及时清除各通道台阶的积雪，并做好游客的防滑工作。 4、除雪过程中只能使用推雪板，扫帚，不得使用铁锹等金属质地工具。5、积雪清除过程中不得堵塞下水道、排水井盖、输变电通信等井盖。6、墙体及雕刻上的积雪需用专用工具清扫。7、做好残疾人通道的雪前防滑铺设及雪后撤除工作。保洁服务标准：1、建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行。 2、做好保洁服务工作记录，记录填写规范、保存完好。3、作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求。4、进入保密区域时，有采购人相关人员全程在场。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吕宏娇、赵英春、武永萍、万翠（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：001

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：沈阳故宫博物院

地    址：沈阳市沈河区沈阳路171号

联系方式：24843001

2.采购代理机构信息

名    称：沈阳公共资源交易中心

地    址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座

联系方式：024-22890043

3.项目联系方式

项目联系人：林枫

电      话：024-22896613

十、附件

采购文件：沈阳故宫博物院2026年物业服务-JH26-210100-01471.doc

包组编号：001

包组名称：001

供应商名称：苏州创悦城市服务有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.其他：排序.pdf