济南先行实验中学2026年物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601000474
二、项目名称：2026年物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 济南先行实验中学物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 2046500 | 91370103MA7FELFN03 | |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 济南先行实验中学物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：史明远, 朱运芝, 李玉杰
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 通过 | | 2 | 山东润华物业管理有限公司 | 通过 | | 3 | 山东天泰物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 | | 1 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 83.73 | 85.73 | 89.73 | 259.19 | | 2 | 山东润华物业管理有限公司 | 81.79 | 82.79 | 75.79 | 240.37 | | 3 | 山东天泰物业管理有限公司 | 73 | 77 | 71 | 221 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | | 1 | 济南泉润资产运营有限公司绿化保洁服务采购项目 | 济南泉润资产运营有限公司 | 2025-11-15 | | 2 | 环城园区卫生保洁及绿化养护物业管理服务项目 | 济南天下第一泉风景区服务中心 | 2024-08-31 | | 3 | 济南黄河文化展览馆物业服务、专项维保服务 | 济南文旅集团旅游开发有限公司 | 2026-04-30 | | 4 | 济南先行区实验中学物业管理服务项目 | 济南先行实验中学 | 2025-05-31 | | 5 | 交通银行山东省分行本部营业网点物业服务项目 | 交通银行股份有限公司山东省分行 | 2028-07-31 | | 6 | 26年泰山广场物业服务项目 | 山东鲁能泰山发展有限公司 | 2026-12-31 | | 7 | 山东鲁能泰山足球学校2025年食堂运营及室内保洁服务采购项目 | 山东鲁能泰山足球学校 | 2026-02-12 | | 8 | 山东国际会展集团有限公司物业服务 | 山东国际会展集团有限公司 | 2024-08-31 | | 9 | 中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司后勤一体化管理服务 | 中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司 | 2028-12-31 | | 10 | 济南奥体中心2024年物业服务 | 济南文旅产业运营管理有限公司 | 2024-12-31 | | 11 | 文旅集团办公区物业服务项目 | 济南文旅发展集团有限公司 | 2024-04-30 | | 山东天泰物业管理有限公司 | | 1 | 美里湖第一小学2025年度物业服务采购项目 | 济南市美里湖第一小学 | 2025-12-31 | | 2 | 济南泉景中学2023年度物业服务采购项目 | 济南泉景中学 | 2023-12-31 | | 3 | （教育系统服务类）济南市制锦市街小学物业管理服务采购 | 济南市制锦市街小学 | 2024-07-09 | | 4 | 济南市槐荫区医学中心实验学校2026年度物业服务项目采购 | 济南市槐荫区医学中心实验学校 | 2026-12-31 | | 5 | 济南市饮马小学2026年度物业服务采购项目 | 济南市饮马小学 | 2026-12-31 | | 6 | 济南市育明小学2026年度物业服务采购 | 济南市育明小学 | 2026-12-31 | | 7 | 济南市文庄小学2025年物业管理项目采购 | 济南市文庄小学 | 2025-12-31 | | 山东润华物业管理有限公司 | | 1 | 潍坊护理职业学院物业管理服务项目（一包主校区物业服务）） | 潍坊护理职业学院 | 2024-05-31 | | 2 | 山东省济南市章丘区第四中学物业服务项目 | 济南市章丘区第四中学 | 2026-05-06 | | 3 | 山东省济南市章丘区章丘中学物业服务项目 | 章丘中学 | 2025-04-22 | | 4 | 学校物业服务购置项目（山东中医药高等专科学校）） | 山东中医药高等专科学校 | 2025-03-19 | | 5 | 物业管理服务 | 济南市体育运动学校 | 2026-12-29 | | 6 | 山东财经大学东方学院物业承包采购项目 | 山东财经大学东方学院 | 2024-08-19 | | 7 | 山东传媒职业学院物业服务 | 山东传媒职业学院 | 2025-07-19 | | 8 | 山东财经大学 2025 年度物业管理服务项目 | 山东财经大学 | 2025-12-31 | | 9 | 泰山学院2024年度物业管理服务项目 | 泰山学院 | 2024-12-31 | | 10 | 济南先行实验中学物业服务采购项目 | 济南先行实验中学 | 2026-04-10 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 因岗位设置及人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； | | 2 | 山东天泰物业管理有限公司 | 因岗位设置及人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南先行实验中学
地 址：济南市天桥区张公柳大街6777号
联系方式：0531-83138916
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596660、0531-59596652
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南先行实验中学
地 址：济南市天桥区张公柳大街6777号
联系方式：0531-83138916
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
