公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市崂山区育才学校 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2026年04月09日 18:00 |
| 评审专家名单 | 范连雷,王晓琳,桑明国,秦清波,魏文远 |
| 总中标金额 | ￥409.000000 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 赵工 |
| 项目联系电话 | 66209831 |
| 采购单位 | 青岛市崂山区育才学校 |
| 采购单位地址 | 青岛市崂山区峰岭路8号 |
| 采购单位联系方式 | 68722228 |
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 代理机构地址 | 青岛市市南区福州南路27号 |
| 代理机构联系方式 | 66209831 |
| 青岛市崂山区育才学校青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目中标公告 | 一、项目名称： | 青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 | | 二、项目编号： | SDGP370212000202601000117 | | 三、分包名称： | 青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 | | 四、招标公告发布日期: | 2026年03月10日 15:50:00 | | 五、开标时间: | 2026年04月09日 09:30:00 | | 六、采购方式: | 集中采购 服务类 | | 七、中标情况： | | 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛青建博海物业有限公司 | 青岛市崂山区海尔路29号温哥华花园4号楼9号网点 | 4024081.95 | | | 八、评标委员会成员名单： | 范连雷, 王晓琳, 桑明国, 秦清波, 魏文远 | | 主要中标或者成交标的信息表 | | 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛青建博海物业有限公司 | 青岛市崂山区育才学校物业管理服务项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 服务期限为1年 | 根据招标文件要求进行服务 | 4024081.950000 | | | 资格审查符合性评审结果 | | 序号 | 供应商名称 | 评审结果 | 未通过原因 | | 1 | 青岛恒星慧众物业管理有限公司 | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况2(专家一):没有提供招标文件的技术/服务要求响应情况2★的承诺函。;(专家二):对招标文件的技术/服务要求响应情况2中，未对“★”条款做出实质性响应，未按招标文件要求提供针对此项内容的承诺函 (格式自拟）原件电子文档。;(专家三):没有提供招标文件要求必须提供的承诺函;(专家四):未响应招标文件实质性要求的承诺函;(专家五):未提供采购文件要求必须提供的承诺函。; | | 2 | 青岛青建博海物业有限公司 | 通过 | | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | | | 4 | 青岛宏沣实业有限公司 | 通过 | | | 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 | | | 6 | 青岛建设物业管理有限公司 | 通过 | | | 7 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 通过 | | | 8 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 通过 | | | 9 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 通过 | | | 10 | 青岛汕富物业有限公司 | 通过 | | | | 评审结果 | | 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛青建博海物业有限公司 | 59.0 | 41.5 | 62.0 | 60.0 | 58.5 | 56.2 | 32.9 | 89.1 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 37.0 | 58.5 | 59.0 | 63.0 | 59.5 | 55.4 | 32.53 | 87.93 | | 3 | 青岛宏沣实业有限公司 | 39.0 | 44.5 | 57.0 | 61.0 | 54.0 | 51.1 | 35.0 | 86.1 | | 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 38.0 | 48.5 | 58.0 | 57.0 | 59.0 | 52.1 | 32.72 | 84.82 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 35.0 | 45.5 | 57.0 | 63.0 | 59.5 | 52.0 | 32.37 | 84.37 | | 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 36.0 | 39.5 | 57.0 | 55.0 | 50.5 | 47.6 | 32.86 | 80.46 | | 7 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 35.0 | 41.0 | 53.0 | 52.5 | 49.5 | 46.2 | 32.43 | 78.63 | | 8 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 35.0 | 41.0 | 53.0 | 52.0 | 46.5 | 45.5 | 32.46 | 77.96 | | 9 | 青岛汕富物业有限公司 | 30.0 | 37.0 | 52.0 | 52.5 | 52.0 | 44.7 | 30.07 | 74.77 | | | 供应商未中标原因 | | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 评分较低 | | 2 | 青岛宏沣实业有限公司 | 评分较低 | | 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评分较低 | | 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 评分较低 | | 5 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 评分较低 | | 6 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 评分较低 | | 7 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 评分较低 | | 8 | 青岛汕富物业有限公司 | 评分较低 | | | 报价公示 | | 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） | | 1 | 青岛青建博海物业有限公司 | 4024081.95 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 4090000.0 | | 3 | 青岛宏沣实业有限公司 | 3686700.0 | | 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 4056000.0 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 4120000.0 | | 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 4031920.46 | | 7 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 4108800.0 | | 8 | 青岛中瑞宏达物业有限公司 | 4103600.0 | | 9 | 青岛汕富物业有限公司 | 3829288.8 | | | 业绩公示 | | 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛青建博海物业有限公司 | | 1 | 高密市第二人民医院PPP项目委托运营服务合同 | 查看详细信息 | | 2 | 青建金樾府 | 查看详细信息 | | 3 | 珠山塾院项目 | | | |