绥化市住房和城乡建设局绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目中标（成交）结果公告
2026年04月20日 13:14 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 绥化市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 绥化市 | 公告时间 | 2026年04月20日 13:14 |
| 评审专家名单 | 左彦欣,徐大江,门玉明,刘胜利,史丽娜 | ||
| 总中标金额 | ￥358.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江省铭林工程管理有限责任公司 | ||
| 项目联系电话 | 0451-87111060 | ||
| 采购单位 | 绥化市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 绥化市建设大厦810室 | ||
| 采购单位联系方式 | 18746956665 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江省铭林工程管理有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市道外区红旗大街352号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-87111060 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目（[231201]MLGC[GK]2026000120260228001）-文件集.zip | ||
| 附件3 | 绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目报价明细附件.pdf | ||
| 附件4 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（中国城市发展规划设计咨询有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：[231201]MLGC[GK]20260001
二、项目名称：绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目
三、采购结果
合同包1(绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中国城市发展规划设计咨询有限公司 | 北京市西城区德胜门外大街36号15层1单元1501 | 3,580,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目):
服务类（中国城市发展规划设计咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目 | 满足采购文件服务范围：绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目 | 满足采购文件服务要求： 一、策划范围 绥化市北林区火车站片区、老城区综合片区、卷烟厂片区三个重点更新片区范围，研究范围为中心城区范围。 二、策划主要内容 1.片区体检。通过对三个片区所在的区位、周边区域的功能业态与市场、片区人流、现状产业基础、现状设施、文化、生态、土地利用现状及权属、建筑用地性质与权属、可利用空间、资源禀赋条件等分析，具体量化土地、资金、企业、资源环境等方面数据，摸清存量资源底数，评价更新潜力和价值。 2.功能业态。明确三个更新片区目标定位、主要功能和业态产业，提出功能转换、产业转型、活力提升要求，确定业态类型、规模以及招商、运营、合作模式、政策保障等方面的策略，综合测算片区更新经济效益和社会效益。结合业态策划对现有控规进行相关匹配度解读，包括产业发展空间匹配度、土地价值匹配度、建设规模匹配度、配套设施匹配度等，对规划用地布局提出调整的建议。 3.设计指引。以城市设计统筹各专业领域，确定公共空间、开发建设强度、道路交通组织、市政基础设施、公共服务设施、历史文化保护等设计要求。明确片区发展建设的空间形态，对重要节点、重要城市界面等空间以三维建模的形式明确更新效果与更新意向;同时对片区内老旧小区等区域提出微更新改造理念。 4.更新项目。结合片区更新潜力和功能业态，提出更新模式和实施路径，确定更新项目，划定项目实施范围，提出片区内项目统筹实施、统筹盘活存量土地的要求，明确政府、市场与居民之间合理共担的资金模式。建立更新项目库和年度项目表，明确每个项目的建设单位、建设内容建设期限、建设投资与来源并达到闭合，提出近期行动安排与实施计划，指导项目争取和落地实施。 三、成果形式城市更新片区策划编制成果应当包括规划文本、规划图表及其他支撑材料。 1.规划文本:包括片区体检、更新潜力、功能业态、更新项目、设计指引等。 2.规划图表:规划图表是规划文本的空间化、可视化表达，需与文本内容一一对应，包括但不限于更新潜力分析图、功能业态策划图、更新片区设计图、更新项目分布图、更新项目汇总表等， 3.其他支撑材料:其他支撑材料现状分析报告、城市设计指引研究、会议纪要、部门意见、专家论证意见等。 4.成果形式:(1)设计单位应提交相应阶段性成果及PPT汇报材料;(2)最终成果包括片区策划方案册(包括以上成果内容)，统一装订为A3格式，共8套;(3)所有成果电子文件一套，包括完整的JPG格式文件、完整的DWG格式文件、完整的WORD文本文档。图纸为DWG格式及JPEG格式。 四、编制标准符合国家和黑龙江省及行业相关技术规范、标准和政策要求。 五、其他要求1.协助三个重点片区申报国家、省示范项目的材料组织和对上争取工作。2.服务周期:自合同签订之日起90历天内完成策划编制工作，以及后续项目申报、落地实施等指导服务工作。 | 自合同签订之日起90历天内完成策划编制工作，以及后续项目申报、落地实施等指导服务工作。 | 满足采购文件服务标准：更新成果满足国家和黑龙江省及行业相关技术规范、标准和政策要求，城市更新片区策划编制成果包括规划文本、规划图表及其他支撑材料组成。规划文本包括片区体检、设计指引、功能业态、更新项目等。规划图表需与文本内容一一对应，包括但不限于更新潜力分析图、功能业态策划图、更新方式规划图、更新片区设计图、更新项目分布图、更新项目汇总表等。其他支撑材料包括城市设计相关成果、专题研究、会议纪要、部门意见、专家论证意见等。 | 3,580,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
左彦欣（采购人代表）、徐大江、门玉明、刘胜利、史丽娜
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目采购代理服务费参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定计取。代理费金额为42960.00元。代理服务费汇款账户：账号：23050186524400000278，户名：黑龙江省铭林工程管理有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨长江路支行。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目 | 4.296 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(绥化市中心城区城市更新重点片区策划项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中国城市发展规划设计咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 69.20 | 20.00 | 7.93 | 97.13 | 3,580,000.00 | 3,580,000.00 | 1 | 1 | |
| 广川建设工程集团有限公司 | 通过 | 通过 | 66.20 | 14.00 | 10.00 | 90.20 | 2,840,000.00 | 3,550,000.00 | 2 | 2 | |
| 爱建信达工程咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 65.00 | 14.00 | 9.90 | 88.90 | 2,868,000.00 | 3,585,000.00 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省农垦建筑设计院有限公司 | 通过 | 通过 | 67.20 | 7.00 | 7.98 | 82.18 | 3,560,000.00 | 3,560,000.00 | 4 | 0 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：绥化市住房和城乡建设局
地址：绥化市建设大厦810室
联系方式：18746956665
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省铭林工程管理有限责任公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道外区红旗大街352号
联系方式：0451-87111060
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江省铭林工程管理有限责任公司
电话：0451-87111060
黑龙江省铭林工程管理有限责任公司
2026年04月20日
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