全区住宅小区满意度和物业达标测评的中标（成交）结果公告
2026年04月29日 16:24 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 全区住宅小区满意度和物业达标测评 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 静安区住房保障和房屋管理局(本部) | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年04月29日 16:24 |
| 评审专家名单 | 孙元海,高志洁,金湘勤,林贻栋,张凌云 | ||
| 总中标金额 | ￥119.070000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 胡依理 | ||
| 项目联系电话 | 13764520591 | ||
| 采购单位 | 静安区住房保障和房屋管理局(本部) | ||
| 采购单位地址 | 大统路1051号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-63930481 | ||
| 代理机构名称 | 上海宏同万邦建设工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市徐汇区古美路1515号凤凰大楼19号楼22层 | ||
| 代理机构联系方式 | 13764520591 | ||
一、项目编号：310106000260210177176-06318761
二、项目名称：全区住宅小区满意度和物业达标测评
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 全区住宅小区满意度和物业达标测评 | 上海凡方企业管理咨询有限公司 | 上海市嘉定区众仁路399 号1 幢12 层B 区J4331 室 | 87.57 | 1190732.00元 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 全区住宅小区满意度和物业达标测评 | 全区住宅小区满意度和物业达标测评 | 通过全覆盖实地走访进行物业管理相关测评，并出具相应测评报告，以真实反映静 安区辖区内住宅小区物业企业的实际管理水平和管理现状以及居民对物业综合治理的满意度,详见招标文件 | 全部测评项目均需要实地踏勘、实施面对面访问并如实 记录。详见招标文件 | 自合同签 订之日起 至2026 年11 月 底。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙元海,高志洁,金湘勤,林贻栋,张凌云
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照《政府采购代理机构管理暂行办法》的通知财库〔2018〕2 号文第十五条，代理费计算基数为中标金额，按照 100 万以下按 1.5％计取，100 万-500 万按 0.8%记取，累进计算.
2.代理服务收费金额（元）：16525.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 经审核本项目投标单位均通过资格及实质性条款响应审核，无异常低价。上海凡方企业管理咨询有限公司提供近3年类似业绩证明材料（合同复印件）6份，拟安排人员提供了较全的学历及岗位证书。综合各评分项，上海凡方企业管理咨询有限公司投标文件对招标文件响应度较高，方案较完整，通过评审专家独立打分并汇总，推荐综合得分排名第一的上海凡方企业管理咨询有限公司为第一中标单位。
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：静安区住房保障和房屋管理局(本部)
地 址：大统路1051号
联系方式：021-63930481
2.采购代理机构信息
名 称：上海宏同万邦建设工程咨询有限公司
地 址：上海市徐汇区古美路1515号凤凰大楼19号楼22层
联系方式：13764520591
3.项目联系方式
项目联系人：胡依理
电 话：13764520591
附件信息：
400.0K
采购文件附件：
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