青岛胶州湾综合保税区管理委员会2026-2027年度青岛胶州湾综合保税区物业管理服务项目成交公告
| 一、项目名称： | 2026-2027年度青岛胶州湾综合保税区物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： | SDGP370214000202601000710 |
| 三、分包名称： | 2026-2027年度青岛胶州湾综合保税区物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年05月06日 20:00:00 |
| 五、开标时间: | 2026年05月18日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 山东省青岛市市北区兴隆三路18号1层108户 | 1437600.0 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 于永新, 刘文凤, 孙宝军 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛恒福物业管理有限公司 | 2026-2027年度青岛胶州湾综合保税区物业管理服务项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 自合同签订之日起一年，每年服务期满后，采购人有权根据考核情况决定续签合同或终止合同，在价格和服务不变的情况下最多可续签两年。 | 严格按照招标文件要求执行 | 1437600 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 通过 | | 3 | 山东国盾保安服务有限公司 | 通过 | |
| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 80.0 | 75.0 | 72.0 | 75.67 | 20.0 | 95.67 | | 2 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 71.0 | 70.0 | 59.0 | 66.67 | 13.99 | 80.66 | | 3 | 山东国盾保安服务有限公司 | 75.0 | 70.0 | 55.0 | 66.67 | 11.99 | 78.66 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 综合评分较低 | | 2 | 山东国盾保安服务有限公司 | 综合评分较低 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 1437600.0 | | 2 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 1438367.32 | | 3 | 山东国盾保安服务有限公司 | 1438754.55 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛恒福物业管理有限公司 | | 1 | 青岛市市北区人民检察院物业及餐饮管理服务项目 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛市残疾人联合会物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 3 | 法院东、西区审判办公用房物业、食堂管理服务2023-2024 | 查看详细信息 | | 4 | 物业服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | 青岛胶州湾综合保税区物业服务项目2023 | 查看详细信息 | | 6 | 武警海警总队山东支队物业管理服务2023 | 查看详细信息 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛恒福物业管理有限公司 | | 1 | 2021年山东省劳动关系和谐企业 | 查看详细信息 | | 2 | 2021年山东省服务业高端品牌培育企业 | 查看详细信息 | | 3 | 第三批“齐鲁红色物业”星级服务企业 | 查看详细信息 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛胶州湾综合保税区管理委员会 | 地址： | 青岛市城阳区龙海路178号 |
| 联系人： | 孙先生 | 联系方式： | 0532-87827878 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东省青岛市福州南路27号 |
| 联系人： | 赵工 | 联系方式： | 66209831 |
| 公告期限 | 2026年05月18日-2026年05月19日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年05月18日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 72DB72D8-6F3E-49E0-9C28-E752E31C7BFB.pdf
|
| 其他附件： | 专家支付费用表.pdf |
