一 、 项目编号 ：JH26-210103-00022

二 、 项目名称：沈阳市沈河区南塔街小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区南塔街小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳龙鑫物业服务有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区辽宁省沈阳市和平区中山路111号1233号01房间

中标（成交）金额：638,978.16（元）

评审总得分：87.66（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区南塔街小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈河区南塔街小学物业管理服务采购（C02020000初等教育服务）

服务范围：物业管理，家政服务，专业保洁、清洗、消毒服务，酒店管理，餐饮管理，停车场服务，会议及展览服务，单位后勤管理服务，电子、机械设备维护（不含特种设备），园林绿化工程施工，物联网应用服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

服务要求：沈阳市沈河区南塔街小学占地面积10000平方米，建筑面积5287平方米，小学和幼儿园师生共614人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务24个月（按合同约定之日起两年）。物业服务人员需求总人数为16人：其中食堂工作人员9人（厨师2人，切配3人，面点1人，洗碗3人），其他物业人员7人（保洁3人、更夫1人、维修工2人、文印1人）。预算总金额73.96万元年，资金来源为生均公用经费、餐费和幼儿托费、奖补。项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理

服务时间：2年，合同一年一签。

服务标准：验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽财采（2017）603号】规定及相关行业法规签署最终验收文件。 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽财采（2017）603号】规定及相关行业法规签署最终验收文件。 验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽财采（2017）603号】规定及相关行业法规签署最终验收文件。 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 胡雅元、费静、田春瑛、曹景婷（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区南塔街小学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：沈阳市沈河区南塔街小学

地    址：沈阳市沈河区文萃路64号

联系方式：13840438887

2.采购代理机构信息

名    称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地    址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

联系方式：024-23217916

3.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电      话：024-23217916

十、附件

采购文件：(南塔小学二次）物业类招标文件2026.5.6.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区南塔街小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳龙鑫物业服务有限公司

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