青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处金家岭街道机关大楼物业服务项目中标公告
| 一、项目名称： | 金家岭街道机关大楼物业服务项目 |
| 二、项目编号： | SDGP370212000202601000475 |
| 三、分包名称： | 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年05月15日 16:31:00 |
| 五、开标时间: | 2026年06月15日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 山东省青岛市崂山区香港东路395号27-1-3 | 2995000.0 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 杨丰国, 贾冬梅, 李胜舜, 刘杰, 王俊明 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛佳易物业管理有限公司 | 金家岭街道机关大楼物业服务项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 自合同签订之日起一年，每年服务期满后，采购人有权根据考核情况决定续签合同或终止合同，在价格和服务不变的情况下最多可续签两年。 | 严格按照招标文件要求执行 | 2995000.000000 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | 未通过原因 | | 1 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 张宗校 | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的商务要求响应情况2(专家一):未按招标文件要求提供人员配置承诺函;(专家二):未按招标文件要求提供人员配置承诺函;(专家三):未按招标文件要求提供承诺函;(专家四):未按招标文件要求提供人员配置承诺函;(专家五):未按招标文件要求提供人员配置承诺函。; | | 2 | 青岛佳易物业管理有限公司 | | 通过 | | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | | 4 | 青岛恒星慧众物业管理有限公司 | | 通过 | | | 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 唐春岩 | 通过 | | | 6 | 青岛度工物业管理有限公司 | | 通过 | | | 7 | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | | 通过 | | |
| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 80.0 | 57.0 | 75.0 | 68.0 | 74.0 | 70.8 | 19.64 | 90.44 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 47.0 | 72.0 | 73.0 | 65.0 | 69.0 | 65.2 | 19.79 | 84.99 | | 3 | 青岛恒星慧众物业管理有限公司 | 43.0 | 65.0 | 66.0 | 60.0 | 62.0 | 59.2 | 19.72 | 78.92 | | 4 | 青岛汕富物业有限公司 | 43.0 | 64.0 | 66.0 | 62.0 | 63.0 | 59.6 | 18.0 | 77.6 | | 5 | 青岛度工物业管理有限公司 | 42.0 | 58.0 | 68.0 | 57.0 | 64.0 | 57.8 | 11.64 | 69.44 | | 6 | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | 41.0 | 57.0 | 64.0 | 61.0 | 63.0 | 57.2 | 11.64 | 68.84 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合评分较低； | | 2 | 青岛恒星慧众物业管理有限公司 | 综合评分较低； | | 3 | 青岛汕富物业有限公司 | 综合评分较低； | | 4 | 青岛度工物业管理有限公司 | 综合评分较低； | | 5 | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | 综合评分较低； | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 2995000.0 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 2949956.3 | | 3 | 青岛恒星慧众物业管理有限公司 | 2970000.0 | | 4 | 青岛汕富物业有限公司 | 2887199.0 | | 5 | 青岛度工物业管理有限公司 | 2995157.2 | | 6 | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | 2995099.96 | |
| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛佳易物业管理有限公司 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处 | 地址： | 青岛市崂山区深圳路177号 |
| 联系人： | 王科 | 联系方式： | 83101181 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 阎工 | 联系方式： | 66209829 |
| 公告期限 | 2026年06月15日-2026年06月16日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年06月15日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 青岛佳易物业管理有限公司中小企业声明函.pdf
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| 其他附件： | 专家支付费用表.pdf |
