一 、 项目编号 ：JH26-210102-00133
二 、 项目名称：沈阳铁路实验中学物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳铁路实验中学物业管理服务
供应商名称：沈阳班尼德瑞物业有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区沈阳市和平区苏州街21号（608）
中标（成交）金额：629,303.51（元）
评审总得分：94.56（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳铁路实验中学物业管理服务
服务类
名称：沈阳铁路实验中学物业管理服务（C02020000初等教育服务）
服务范围：履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 1.校园综合服务：含卫生、保洁、垃圾清运、绿化、维修等服务。 2.专项服务：电工服务、司机服务、除雪服务、暖气罩与窗帘、门帘清洗服务、玻璃与吊扇清洁服务、白班值班服务。 完全响应招标文件
服务要求：一、综合服务的质量要求 A校园马路卫生 1.从校园大门至务本楼、崇真楼、创新楼、厚德楼门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面无积尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾，无杂草。 2.校门理石墙面及金属字擦拭干净并注意保持清洁，做到无积尘无蛛网无污渍。 3.路旁指示牌、路灯杆座、树木铭牌、甬道边座椅、护栏、宣传橱窗等擦拭干净并注意保持清洁，做到无积尘无蛛网无污渍。 B公共卫生间（崇真楼、务本楼、创新楼） 1.大、小便池外观洁净，池内无粪便污迹积垢等。大小便池每周六用酸性清洁剂进行一次清积去污作业。 2.地面洁净，无积水。 3.垃圾桶套垃圾袋随满随清、干净整洁无异味。垃圾不过夜不外溢。 4.墙面、门窗、顶棚干净，无蛛网、无灰尘。 C校园及办公区的垃圾清运 1.垃圾桶须保持外观无污渍破损，内外清洁无异味，桶内垃圾不满溢。 2.及时更换垃圾袋，垃圾日产日清。 3.每周清洁垃圾桶，并对垃圾桶、垃圾投放区至少消毒一次。 D楼梯、门厅、公共走廊 1.楼梯扶手、立柱、台阶、立面、地脚、缓步台玻璃等，洁净，无灰尘。 2.底楼夹角洁净，无灰尘。 3.过道、门厅等处洁净，无灰尘。地面光亮。 4.墙面无污渍灰尘，地脚墙围光洁、顶棚无蛛丝网。 E室外绿化区域、运动场地、体育馆 1.绿化带、运动场跑道与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与操场、路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无果皮纸屑、无痰迹。 2.承担学校绿化作业（适时浇水、剪枝、喷药、除杂草、越冬防护等）及绿化垃圾清运。 3.路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。 4.乒乓球台每天清洁。 5.排水沟渠等处随时检视，清除杂物、垃圾。每年雨季（5月）、入冬前（10月）彻底清积清淤至少各一次。 6.体育馆每日清扫拖地一次，每月除尘1次，保持干净无尘杂、无蛛网。 F校领导办公室、会议室、贵宾室、阶梯教室、报告厅、图书馆备课室、选修教室 1.上述场所应及时跟踪保洁，保持地面无尘垢、纸屑及其它杂物。 2.每次利用后及时打扫卫生，拖擦地面，保持随时可用状态。 3.校领导办公室保持门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无灰杂、墙角无蛛网。 4.清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放。 完全响应招标文件
服务时间：履约期限:一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续签两年服务期（一年一签）。
服务标准：寒暑假应进行一次彻底大清扫，对室内外卫生及卫生死角进行清底作业。 一．服务质量的监管评价细则 1.服务标准即时循环保洁，随时保持干净整洁。学校不定时检查。 2.遗漏服务内容或未达到服务质量要求的，责令物业公司进行整改，整改三次仍未达标，解除合同。 3.物业服务承包方在日常综合服务中实行精细化清单制管理的，制定的服务清单不得与招标方（学校）要求的服务内容及质量标准相抵触或降低标准，并须征得招标方的同意方可施行。 完全响应招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 线春泽、朱凯峰、苏新、张智（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳铁路实验中学物业管理服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳铁路实验中学
地 址：南京南街31号
联系方式：62105501--819
2.采购代理机构信息
名 称：沈阳市和平区政府采购中心
地 址：沈阳市和平区十纬路十五甲
联系方式：024-22876470
3.项目联系方式
项目联系人：赵咏哲
电 话：024-22876470
十、附件
采购文件：JH26-210102-00133沈阳铁路实验中学物业管理服务.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳铁路实验中学物业管理服务
供应商名称：沈阳班尼德瑞物业有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
