济南高新区实验中学济南高新区实验中学2026.6-2027.2物业服务采购成交公告
一、项目编号：SDGP370191000202601000512
二、项目名称：济南高新区实验中学2026.6-2027.2物业服务采购
三、分包名称：无分包 济南高新区实验中学2026.6-2027.2物业服务采购
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 1658800 | 山东省济南市历城区华信路3号历城金融大厦711-2 | |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 济南高新区实验中学2026.6-2027.2物业服务采购 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：贾国良, 李祥臣, 姜阵剑
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 通过 | | | 2 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 | | | 3 | 山东昀丰城市服务有限公司 | 通过 | | | 4 | 山东知行致远物业服务有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):服务人员的工资和社会保险不符合项目所在地的最低标准。;(专家二):服务人员工资和社保缴纳不符合项目所在地的最低标准.;(专家三):服务人员的工资和社会保险不符合项目所在地的最低标准。; | | 5 | 济南景明物业服务有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):未按要求缴纳社会保险。;(专家二):未按要求缴纳社会保险.;(专家三):未要求缴纳社会保险。; | | 6 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):未按要求缴纳社会保险。;(专家二):未按要求缴纳社会保险.;(专家三):未按要求缴纳社会保险。; |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 | | 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 98.65 | 85.65 | 85.65 | 269.95 | | 2 | 山东韬略物业管理有限公司 | 76 | 85 | 83 | 244 | | 3 | 山东昀丰城市服务有限公司 | 66.64 | 69.64 | 71.64 | 207.92 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东海利达物业管理有限公司 | | 1 | 山东特殊教育职业学院2025年物业管理服务 | 山东特殊教育职业学院 | 2025-12-31 | | 2 | 山东师范大学2025年两校区物业服务项目 | 山东师范大学 | 2025-12-31 | | 3 | 2025年两校区物业服务续签采购项目 | 山东劳动职业技术学院 | 2026-07-31 | | 4 | 山东省济南第七中学物业管理服务项目 | 山东省济南第七中学 | 2024-12-31 | | 5 | 济南高新区实验中学2026.2-2026. 3物业服务项目 | 济南高新区实验中学 | 2026-04-06 | | 6 | 齐鲁师范学院章丘校区物业服务项目 | 齐鲁师范学院 | 2026-02-28 | | 7 | 山东师范大学第二附属中学师大校区物业管理服务 | 山东师范大学第二附属中学 | 2026-02-28 | | 8 | 山东省济钢高级中学物业管理服务项目 | 山东省济钢高级中学 | 2025-12-31 | | 9 | 山东政法学院校本部物业管理服务项目 | 山东政法学院 | 2026-08-31 | | 10 | 山东公路技师学院物业管理服务项目 | 山东公路技师学院 | 2025-12-31 | | 11 | 山东财经大学2025年度物业管理服务项目 | 山东财经大学 | 2025-12-01 | | 山东韬略物业管理有限公司 | | 1 | 济南育才中学2023年物业服务采购项目 | 济南育才中学 | 2024-03-08 | | 2 | S临沂市技师学院物业管理服务项目 | 临沂市技师学院 | 2025-12-31 | | 3 | 区城乡交通运输局物业服务采购项目 | 济南市历城区城乡交通运输局 | 2026-03-31 | | 4 | S济南市历下区人民法院物业管理服务项目 | 济南市历下区人民法院 | 2025-10-30 | | 5 | 枣庄学院薛城校区绿化及环卫物业管理服务项目 | 枣庄学院 | 2024-12-31 | | 6 | 山东鼎智职业培训学校有限公司物业服务项目 | 山东鼎智职业培训学校有限公司 | 2022-09-26 | | 7 | 历城区便民服务中心物业管理服务项目 | 济南市历城区机关事务服务中心 | 2027-01-31 | | 8 | 济南市历城区人民政府华山街道办事处物业管理服务 | 济南市历城区人民政府华山街道办事处 | 2027-01-07 | | 9 | 济南市历城区人民检察院物业管理服务项目 | 济南市历城区人民检察院 | 2026-12-31 | | 10 | S临清工业学校物业管理服务项目 | 山东省临清工业学校 | 2025-03-31 | | 11 | 中心院区物业管理服务2025 | 济南市优抚医院 | 2026-03-17 | | 山东昀丰城市服务有限公司 | | 1 | 济南市儿童医院物业管理服务项目 | 济南市儿童医院 | 2026-07-31 | | 2 | 山东泉建工程检测有限公司基地物业服务项目 | 山东泉建工程检测有限公司 | 2026-08-31 | | 3 | 郭店中学物业管理服务项且 | 济南市历城区郭店中学 | 2024-12-31 | | 4 | 济南市长清区第五初级中学物业管理服务采购 | 济南市长清区第五初级中学 | 2024-10-31 | | 5 | 枫景小学物业服务采购 | 济南市天桥区枫景小学 | 2025-12-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东韬略物业管理有限公司 | 因服务理念、目标方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 | | 2 | 山东昀丰城市服务有限公司 | 因服务理念、目标方案、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南高新区实验中学
地 址：济南市高新区东区办事处孙村1002号
联系方式：0531-88752588
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南高新区实验中学
地 址：济南市高新区东区办事处孙村1002号
联系方式：0531-88752588
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
