江汉大学校园物业管理服务外包项目中标（成交）结果公告

一、项目编号

HBCZ-2502051911-262050

二、采购计划备案号

420100-2026-02851

三、项目名称

校园物业管理服务外包项目

四、中标（成交）信息

包名称：主校区校园物业管理服务外包项目

供应商名称：湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司

供应商地址：湖北省武汉市洪山区湖北省武汉市洪山区珞狮路112号匠心城中航广场13F03-04号

中标（成交）金额：1690.175088(万元)

综合评分法：90.61（分）

服务类

名称：主校区校园物业管理服务外包项目 服务范围：满足采购文件要求 服务要求：满足采购文件要求 服务时间：满足采购文件要求 服务标准：满足采购文件要求

包名称：北校区校园物业管理服务外包项目

供应商名称：山东明德物业管理集团有限公司

供应商地址：山东省济南市章丘市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室

中标（成交）金额：576.84(万元)

综合评分法：85.81（分）

服务类

名称：北校区校园物业管理服务外包项目 服务范围：满足采购文件要求 服务要求：满足采购文件要求 服务时间：满足采购文件要求 服务标准：满足采购文件要求

包名称：科技创新大楼（含爆破研究院）物业管理服务外包项目

供应商名称：武汉丽岛物业管理有限公司

供应商地址：湖北省武汉市洪山区洪山区野芷湖西路16号武汉创意天地二期高层厂区1号、2号1号楼单元4层1-2室

中标（成交）金额：273.1312(万元)

综合评分法：86.36（分）

服务类

名称：科技创新大楼（含爆破研究院）物业管理服务外包项目 服务范围：满足采购文件要求 服务要求：满足采购文件要求 服务时间：满足采购文件要求 服务标准：满足采购文件要求

五、评审小组成员

别道学(包1 组长、包2 组长、包3 组长)、楚白鹤(包1、包2、包3)、何芬(包1、包2、包3)、鲁亚云(包1、包2、包3)、白海东(包1 采购人代表、包2 采购人代表、包3 采购人代表)、李娜(包1 采购人代表、包2 采购人代表、包3 采购人代表)、陈秋菊(包1、包2、包3)

六、评审信息

1、评审时间：2026-07-06

2、评审地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1008号会议室

七、代理服务收费标准及金额：

1、代理服务收费标准：参照国家发展计划委员会计价格【2002】1980号文规定服务类取费标准的80%向采购代理机构支付服务费。

2、收费金额：13.285014(万元)

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.代理服务收费金额：第1包：6.94035万元；第2包：4.036624万元；第3包：2.30804万元。
2.本采购采用“招一管三，合同一年一签”的模式，即甲方对乙方在第一个合同期内提供的服务内容、质量、是否违约等考核，满足下列续签触发条件：乙方合同期履约考核合格的；且其继续满足该项目采购阶段“申请人的资格要求”的；在采购需求相对固定性、延续性且价格变化幅度小；甲方年度预算能保障，甲方可与乙方续签下一个合同期采购合同，最多可以续签两次。续签触发条件不满足的，甲方有权终止续签。甲方决定与乙方续签合同的，本项目采购合同服务有效期以续签合同约定为准。
3.各有关当事人对中标结果有异议的，可以在公告发布届满后7个工作日内以书面形式向湖北省成套招标股份有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：江汉大学

地   址：武汉市经济技术开发区（汉南区）三角湖路8号

联系方式：027-84225112

2、采购代理机构信息

名   称：湖北省成套招标股份有限公司

地   址：武汉市武昌区东湖西路特2号

联系方式：18064109979

3、项目联系方式

项目联系人：杨雨莹，柯子怡，李妍钦，谭韫，郭涵度

电   话：18064109979