西安高新技术产业开发区土地储备中心2026年土地（专项债）征收储备供应计划编制及土地房产评估服务中标结果公告
2026年07月08日 19:38 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年土地（专项债）征收储备供应计划编制及土地房产评估服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 西安高新技术产业开发区土地储备中心 | ||
| 行政区域 | 西安市高新技术开发区 | 公告时间 | 2026年07月08日 19:38 |
| 评审专家名单 | 罗显元,陈建军,李震,党军勇,张文越 | ||
| 总中标金额 | ￥229.200000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李昕宇、王申午 | ||
| 项目联系电话 | 029-88228899-638 | ||
| 采购单位 | 西安高新技术产业开发区土地储备中心 | ||
| 采购单位地址 | 陕西省西安市高新区成章路丝路创智谷5号楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 029-81165140 | ||
| 代理机构名称 | 龙寰项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 陕西省西安市高新区太白南路181号A座 | ||
| 代理机构联系方式 | 029-88228899-638 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 2026年土地（专项债）征收储备供应计划编制及土地房产评估服务（LZBC2026-650（XDZ2026-95-J-24）20260622002）-文件集.zip | ||
一、项目编号：LZBC2026-650（XDZ2026-95-J-24）
二、项目名称：2026年土地（专项债）征收储备供应计划编制及土地房产评估服务
三、采购结果
合同包1(土地征收储备供应计划编制专项债实施方案编制及申报土地及房产评估):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陕西华地房地产估价咨询有限公司 | 西安市未央区68号时代明丰苑7幢11608室 | 综合评分法 | 否 | 1,700,000.00元 | 87.94 |
合同包2(高新区土地征收储备供应计划以及专项债项目图件和数据库):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安市城市规划设计研究院 | 西安市莲湖区劳动南路178号 | 综合评分法 | 否 | 592,000.00元 | 80.49 |
四、主要标的信息
合同包1(土地征收储备供应计划编制专项债实施方案编制及申报土地及房产评估):
服务类（陕西华地房地产估价咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 土地管理服务 | 土地征收储备供应计划编制专项债实施方案编制及申报土地及房产评估 | 1.根据《陕西省自然资源厅办公室关于加快完成2026年度土地储备计划编制工作的通知》《西安市自然资源和规划局转发<陕西省自然资源厅办公室关于加快完成2026年度土地储备计划编制工作的通知>》等要求，开展高新区2026年土地征收储备供应计划编制技术服务及一表编制工作。 2.《西安市自然资源和规划局关于报送土地储备专项债券项目申报材料有关事项的通知》，编制土地收储项目专项债实施方案及申报相关服务工作。 3.根据《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）、 《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）等相关评估规范要求，以高新区近年来土地及房地产市场发展现状为基础，通过资料收集、市场调研和严密测算，开展土地及房产评估以及相关咨询服务工作。 4.上级部门安排的与土地征收储备供应计划和专项债相关的其他事项。 | 完全响应招标文件中3.2.2服务要求 | 合同签订后1年内 | 完全响应招标文件中所有服务标准 | 1,700,000.00 |
合同包2(高新区土地征收储备供应计划以及专项债项目图件和数据库):
服务类（西安市城市规划设计研究院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 土地管理服务 | 高新区土地征收储备供应计划以及专项债项目图件和数据库 | 按照《陕西省⾃然资源厅办公室关于加快完成2026年度⼟地储备计划编制⼯作的通 知》《西安市⾃然资源和规划局转发<陕西省⾃然资源厅办公室关于加快完成2026年 度⼟地储备计划编制⼯作的通知>》等要求，对⾼新区拟实施的⼟地征、储、供项⽬进 ⾏分类汇总，形成⼟地征收储备供应项⽬分布图及专项债相关图纸，同步完成空间⽮量 数据整理，配合完成的⼟地征收储备供应项⽬规划单元“三图”，最终形成⾼新区⼟地征 收储备供应计划及专项债图件和数据库。上级部⻔安排的与⼟地征收储备供应计划和专 项债相关的其他事项。 | 符合《西安市⼟地储备条例》《关于印发规范⼟地征收拆迁安置储备供应⼯作实施 办法（试⾏）的通知》要求。 | 合同签订后1年内 | 以最终签订合同为准 | 592,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗显元、陈建军、李震、党军勇、张文越（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 代理服务费收费标准：参照国家计委关于印发《采购代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号文件）、国家发改委办公厅颁发的《关于采购代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）文件等下浮15%收取，由成交/中标（中标）单位在领取成交（中标）通知书前向受托人支付采购代理服务费用。采购包1计费基数为预算金额，采购包2计费基数为中标金额。开户行：平安银行西安高新路支行。账户名称：龙寰项目管理咨询有限公司。账号：30201278018822。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 土地征收储备供应计划编制专项债实施方案编制及申报土地及房产评估 | 1.751 | 中标人 |
| 2 | 高新区土地征收储备供应计划以及专项债项目图件和数据库 | 0.7548 | 中标人 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包1单价报价：
2026-2027 年度土地征收储备供应计划编制工作报价（人民币）：800000.00 元；
2026 年专项债实施方案编制及申报工作报价（人民币）：200000.00 元；
2026-2027 年土地及房地产评估、相关咨询服务工作报价（费率）：50%；
费率在合同执⾏期间不做调整。最终⽀付⾦额根据实际发⽣的业务情况，进⾏据实结算 。
本采购包最终结算上限为本采购包预算⾦额1700000.00元整。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安高新技术产业开发区土地储备中心
地址：陕西省西安市高新区成章路丝路创智谷5号楼
联系方式：029-81165140
2.采购代理机构信息
名称：龙寰项目管理咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区太白南路181号A座
联系方式：029-88228899-638
3.项目联系方式
项目联系人：李昕宇、王申午
电话：029-88228899-638
龙寰项目管理咨询有限公司
2026年07月08日
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