青岛市黄岛区人大办公室基层立法点物业服务项目二次招标成交公告
| 一、项目名称： | 基层立法点物业服务项目二次招标 |
| 二、项目编号： | SDGP370211000202601001560 |
| 三、分包名称： | 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年07月06日 20:32:00 |
| 五、开标时间: | 2026年07月17日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 山东省青岛市李沧区广水路771号2楼东侧201室-209室 | 789800.0 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 庄兴燕, 贺炜, 赵中宇 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 基层立法点物业服务项目二次招标 | 详见本项目采购文件第四章 | 详见本项目采购文件第四章 | 本项目服务期限为自签订合同生效之日起一年。采购人视考核验收情 况考虑后续是否延续服务，合同期不超过 3 年。 | 响应招标文件所有要求 | 789800 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | 未通过原因 | | 1 | 青岛丰宏劳务有限公司 | | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的商务要求响应情况1(专家一):未按要求提交承诺函;(专家二):未按要求提交承诺人员工资不得低于青岛最低工资标准。; | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | | 3 | 瑞城知行（青岛）教育投资有限公司 | | 通过 | | | 4 | 青岛军承云舍城市服务有限公司 | | 通过 | | | 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 李新伟 | 通过 | | | 6 | 青岛君诺人力资源有限公司 | | 通过 | | | 7 | 城航交通服务（青岛）有限公司 | | 通过 | | |
| 评审结果 |
| |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 |
| 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 53.0 | 71.0 | 69.0 | 64.33 | 20.59 | 84.92 |
| 2 | 瑞城知行（青岛）教育投资有限公司 | 72.0 | 64.0 | 59.0 | 65.0 | 14.57 | 79.57 |
| 3 | 青岛军承云舍城市服务有限公司 | 51.0 | 62.0 | 62.0 | 58.33 | 19.47 | 77.8 |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 48.0 | 62.0 | 61.0 | 57.0 | 20.56 | 77.56 |
| 5 | 青岛君诺人力资源有限公司 | 61.0 | 61.0 | 53.0 | 58.33 | 14.54 | 72.87 |
| 6 | 城航交通服务（青岛）有限公司 | 38.0 | 56.0 | 58.0 | 50.67 | 21.0 | 71.67 |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 瑞城知行（青岛）教育投资有限公司 | 综合得分较低 | | 2 | 青岛军承云舍城市服务有限公司 | 综合得分较低 | | 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 综合得分较低 | | 4 | 青岛君诺人力资源有限公司 | 综合得分较低 | | 5 | 城航交通服务（青岛）有限公司 | 综合得分较低 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 789800.0 | | 2 | 瑞城知行（青岛）教育投资有限公司 | 845000.0 | | 3 | 青岛军承云舍城市服务有限公司 | 850867.66 | | 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 791031.36 | | 5 | 青岛君诺人力资源有限公司 | 847000.0 | | 6 | 城航交通服务（青岛）有限公司 | 769500.0 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 1 | 青岛海洋地质研究所物业管理服务 | 查看详细信息 | | 2 | 2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保活服务项目 | 查看详细信息 | | 3 | 诸城市机关事业单位物业服务采购项目25.7.15-26.7.14 | 查看详细信息 | | 4 | 中国烟台人力资源服务产业园物业服务采购项目 | 查看详细信息 | | 5 | 李沧法院物业（保洁）服务采购项目 | 查看详细信息 | | 6 | 国家税务总局青岛市崂山区税务局食堂工作人员劳务外包项目24.4.14 | 查看详细信息 | | 7 | 潍坊市奎文区行政审批服务局审批大厅物业服务项目 | 查看详细信息 | | 8 | 三者全 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务项目（24.10.24-25.10.23） | 查看详细信息 | | 9 | 三者全青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目（24.9.13-25.9.12） | 查看详细信息 | | 10 | 青岛交通科技信息有限公司物业服务项目 | 查看详细信息 | | 11 | 青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目 | 查看详细信息 | | 12 | 青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目 | 查看详细信息 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛政采城市服务集团有限公司 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市黄岛区人大办公室 | 地址： | 黄岛区西海岸路181号行政办公中心 |
| 联系人： | 张主任 | 联系方式： | 0532-85162655 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-66209835 |
| 公告期限 | 2026年07月17日-2026年07月18日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 0 |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年07月17日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 17中小企业声明函.pdf
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| 其他附件： | 专家支付费用表.pdf |
