济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370112000202601000842
二、项目名称：济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务
三、分包名称：济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务
四、中标信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 济南泺安物业管理有限公司 | 山东省济南市高新区工业南路51号正门内西侧小院 | 962543.35 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：郝云芝, 董垒, 李海玉, 孙昊, 张世琳
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 济南泺安物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东知行致远物业服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东益通物业服务有限公司 | 通过 |
| 5 | 青岛杰逸宸物业管理有限公司 | 通过 |
| 6 | 济南东耀清洁服务有限责任公司 | 通过 |
| 7 | 山东宏源物业管理服务有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
| 济南泺安物业管理有限公司 | 87.3 | 95.8 | 88.3 | 88.3 | 93.8 | 453.5 |
| 山东知行致远物业服务有限公司 | 84.69 | 92.69 | 89.69 | 82.19 | 85.19 | 434.45 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 83 | 92 | 86.5 | 81.5 | 85.5 | 428.5 |
| 山东益通物业服务有限公司 | 74.61 | 93.11 | 85.61 | 79.61 | 84.11 | 417.05 |
| 青岛杰逸宸物业管理有限公司 | 74.35 | 87.85 | 79.35 | 75.85 | 81.35 | 398.75 |
| 济南东耀清洁服务有限责任公司 | 62.09 | 83.09 | 69.09 | 71.09 | 73.59 | 358.95 |
| 山东宏源物业管理服务有限公司 | 63.16 | 80.66 | 68.16 | 73.16 | 71.16 | 356.3 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 济南泺安物业管理有限公司 | |||
| 1 | 孙村街道办事处新东佳苑二期物业管理服务项目 | 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 | 2025年12月30日 |
| 2 | 济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务 | 济南市历城区人民政府彩石街道办事处 | 2026年08月05日 |
| 3 | 孙村街道办事处新东佳苑二期物业管理服务项目 | 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 | 2024年12月30日 |
| 山东知行致远物业服务有限公司 | |||
| 1 | 中国济南人力资源服务产业园中央商务区园区物业管理服务项目 | 济南历下人力资源服务产业园运营管理有限公司 | 2024年12月31日 |
| 2 | 泰和新苑安置区物业服务项目 | 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 | 2026年08月10日 |
| 3 | 中国济南人力资源服务产业园中央商务区园区物业管理服务项目 | 济南历下人力资源服务产业园运营管理有限公司 | 2026年01月02日 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | |||
| 1 | 中国烟台人力资源服务产业园物业服务采购项目 | 烟台市芝罘区人力资源和社会保障局 | 2026年05月14日 |
| 2 | 诸城市机关事业单位物业服务采购项目（2025-2026） | 诸城市机关事务服务中心 | 2026年07月31日 |
| 3 | 青岛海洋地质研究所物业管理服务（2026-2027） | 青岛海洋地质研究所 | 2027年02月28日 |
| 4 | 市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目（2026-2027） | 青岛市市北区教育和体育局 | 2027年02月28日 |
| 5 | 青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（2024-2025）） | 青岛市城阳区市场监督管理局 | 2025年04月04日 |
| 6 | 青岛市工人文化宫上海路宫、四流南路宫物业服务项目(2026-2027) | 青岛市工人文化宫(青岛市职工学校) | 2027年01月31日 |
| 7 | 潍坊市奎文区行政审批服务局审批大厅物业服务项目（2025-2026） | 潍坊市奎文区行政审批服务局 | 2026年12月22日 |
| 8 | 青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（2025-2026） | 青岛市城阳区市场监督管理局 | 2026年04月03日 |
| 9 | 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务(24.10.24-25.10.23)三者全 | 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学 | 2025年10月23日 |
| 10 | 青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目(24.9.13-25.9.12)三者全 | 青岛工程职业学院 | 2025年09月13日 |
| 11 | 青岛市教育科学研究院物业管理项目(23.4.5-24.4.4）三者全 | 青岛市教育科学研究院 | 2024年04月11日 |
| 12 | 青岛交通科技信息有限公司物业服务项目(23.3.27-24.3.26)三者全 | 青岛交通科技信息有限公司 | 2024年03月27日 |
| 13 | 青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目（23.1.9-24.1.8）三者全） | 青岛市交通规划设计院有限公司 | 2024年01月09日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东知行致远物业服务有限公司 | 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 3 | 山东益通物业服务有限公司 | 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 4 | 青岛杰逸宸物业管理有限公司 | 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 5 | 济南东耀清洁服务有限责任公司 | 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 6 | 山东宏源物业管理服务有限公司 | 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历城区人民政府彩石街道办事处
地 址：济南市历城区双彩路与彩西路交汇处西北
联系方式：88788060
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596661,0531-59596657
3.项目联系方式：
项目联系人：王慧,杨兰江
电 话：0531-59596661,0531-59596657
十一、附件
