青岛市崂山区山东头学校2026年学校物业服务中标公告
| 一、项目名称： | 2026年学校物业服务 |
| 二、项目编号： | SDGP370212000202601000971 |
| 三、分包名称： | 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年07月21日 21:25:00 |
| 五、开标时间: | 2026年08月11日 10:00:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 山东省青岛市崂山区香港东路177号201室 | 2446723.8 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 谢景艳, 曹志刚, 王方琪, 刘峰, 朱宝祺 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 2026年学校物业服务 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 本项目服务期限为自签订合同生效之日起一年。采购人视考核验收情 况考虑后续是否延续服务，合同期不超过 3 年。 | 按招标文件要求执行 | 2446723.800000 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | | 1 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | | 通过 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | 4 | 景峰物业（山东）有限公司 | 王雪姣 | 通过 | | 5 | 青岛汕富物业有限公司 | | 通过 | | 6 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | | 通过 | |
| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 55.0 | 55.0 | 58.0 | 56.0 | 51.0 | 55.0 | 39.35 | 94.35 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 52.0 | 55.0 | 49.0 | 56.0 | 53.0 | 53.0 | 39.44 | 92.44 | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 50.0 | 55.0 | 49.0 | 54.0 | 52.0 | 52.0 | 40.0 | 92.0 | | 4 | 景峰物业（山东）有限公司 | 47.0 | 48.0 | 41.0 | 44.0 | 44.0 | 44.8 | 39.26 | 84.07 | | 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 47.0 | 48.0 | 43.0 | 42.0 | 42.0 | 44.4 | 30.27 | 74.67 | | 6 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 44.0 | 47.0 | 41.0 | 43.0 | 44.0 | 43.8 | 21.31 | 65.11 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 按评分办法打分，综合评分较低。 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 按评分办法打分，综合评分较低。 | | 3 | 景峰物业（山东）有限公司 | 按评分办法打分，综合评分较低。 | | 4 | 青岛汕富物业有限公司 | 按评分办法打分，综合评分较低。 | | 5 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 按评分办法打分，综合评分较低。 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | 2446723.8 | | 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 2435400.0 | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 2366736.88 | | 4 | 景峰物业（山东）有限公司 | 2457000.0 | | 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 2457000.0 | | 6 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 2450800.0 | |
| 业绩公示 |
| |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 银丰物业管理（青岛）有限公司 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市崂山区山东头学校 | 地址： | 青岛市崂山区香港东路181号 |
| 联系人： | 王主任 | 联系方式： | 15253225535 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-66209835 |
| 公告期限 | 2026年08月11日-2026年08月12日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年08月11日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 中小企业声明函.pdf
|
| 其他附件： | 专家支付费用表.pdf |
