名 称:江苏省泰州中学物业服务采购项目

服务范围:本次物业招标范围包括江苏省泰州中学南校区及北校区两个校区。包括：物业服务区域范围内的清洁卫生、道路、车辆秩序管理、 公共秩序维护、安全防范等事项，消防监控 值守、会务服务、宿舍管理服务等。（详细内容见本招标文件第四章）

1. 服务要求：1.保洁服务：覆盖室内外公共区域、会议室、报告厅、卫生间、宿舍楼等，对环氧地坪、石材等特殊地面有专项清洁要求。

2.保安服务：24小时门岗值守、巡逻、车辆管理、消防监控，监控记录保存不少于90天。

3.设施设备维护：含供配电（高压配电房24小时值守）、给排水、照明、电梯（北校区除外）、消防、空调、地源热泵等系统的日常巡查和小修。

4.会议服务：会前准备、会中茶水续水（每30分钟）、会后整理，及大型活动（高考、运动会等）后勤保障。

5.宿舍管理：24小时值班，负责入住登记、查寝、钥匙管理、学生违纪处理及健康观察（需1人持护师证）。

6.人员配置要求：南校区最低配置76人，北校区最低配置13人，合计89人。法定节假日及周末在岗人数不低于29人（南校区25人+北校区4人）。

服务时间:自合同签订之日起2年

服务标准:物业服务标准应不低于省级物业管理示范标准。