山东省济南第九中学物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601003507
二、项目名称：山东省济南第九中学物业管理服务项目
三、分包名称：物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东康都城市服务有限公司 | 山东省济南市天桥区北坦街道明湖西路777号明湖广场1-2号楼1-303 | 1294375 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：孟德洋, 姜阵剑, 柳勇
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东康都城市服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东银禧正德物业服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东潇航物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东龙仕物业管理有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东鸿茗项目管理有限公司 | 通过 |
| 8 | 山东名家物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 山东康都城市服务有限公司 | 97.61 | 85.61 | 89.61 | 272.83 |
| 山东银禧正德物业服务有限公司 | 70.75 | 87.75 | 85.75 | 244.25 |
| 山东润泰城市服务有限公司 | 66.76 | 85.76 | 87.76 | 240.28 |
| 山东潇航物业管理有限公司 | 71.75 | 81.75 | 82.75 | 236.25 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 | 69 | 84 | 80 | 233 |
| 山东龙仕物业管理有限公司 | 69.59 | 78.59 | 80.59 | 228.77 |
| 山东鸿茗项目管理有限公司 | 61.58 | 69.58 | 73.58 | 204.74 |
| 山东名家物业管理有限公司 | 57.57 | 68.57 | 71.57 | 197.71 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东康都城市服务有限公司 | |||
| 1 | 学校物业管理服务项目 | 济南大学城实验高级中学 | 2026年07月31日 |
| 2 | 山东省实验中学2024年校园物业服务 | 山东省实验中学 | 2025年07月18日 |
| 3 | 山东省济南回民中学物业管理服务项目 | 山东省济南回民中学 | 2026年01月02日 |
| 4 | 山东省济南市南中学物业管理服务项目 | 山东省济南市南中学 | 2025年08月28日 |
| 5 | 山东省济南第九中学物业管理服务 | 山东省济南第九中学 | 2025年09月02日 |
| 山东银禧正德物业服务有限公司 | |||
| 1 | 临沂市前期物业服务合同 | 临沂市青啤地产有限公司 | 2026年06月20日 |
| 2 | 临沂高都中学物业服务 | 临沂高都中学 | 2027年05月26日 |
| 3 | 青啤家园沂河水岸(5#地块和8#地块)前期物业服务合同 | 临沂市青啤地产有限公司 | 2026年05月21日 |
| 山东润泰城市服务有限公司 | |||
| 1 | 物业管理服务 | 济南实验高级中学 | 2025年12月16日 |
| 2 | 济南市景山小学物业管理服务 | 济南市景山小学 | 2025年12月31日 |
| 3 | 武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 | 武城县人民医院 | 2026年05月20日 |
| 4 | 物业服务采购 | 济南电子机械工程学校 | 2025年08月14日 |
| 5 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 2025年08月31日 |
| 6 | 烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包：学生公寓及体育馆物业服务 | 烟台职业学院 | 2024年06月14日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东银禧正德物业服务有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
| 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
| 3 | 山东潇航物业管理有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
| 5 | 山东龙仕物业管理有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
| 6 | 山东鸿茗项目管理有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
| 7 | 山东名家物业管理有限公司 | 因项目分析与管理目标、组织架构及人力资源管理和保洁服务方案等评审因素不占优势，导致得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：山东省济南第九中学
地 址：济南市经十路23398号
联系方式：18560769815
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号
联系方式：0531-59596661,0531-59596656
3.项目联系方式：
项目联系人：张浩,李媛
电 话：0531-59596661,0531-59596656
十一、附件
