天津市滨海新区教育综合保障服务中心天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目 (项目编号:TJBH-2026-D-0116)中标公告

2026年08月27日 18:50 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目
品目
采购单位	天津市滨海新区教育综合保障服务中心
行政区域	滨海新区	公告时间	2026年08月27日 18:50
评审专家名单	评审专家：方乐仁，陶泓，付辉，张健文，刘晶，采购人代表:刘桂林，刘华
总中标金额	￥2849.345912 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	肖琳
项目联系电话	022-25866109
采购单位	天津市滨海新区教育综合保障服务中心
采购单位地址	天津市滨海新区塘沽菜市场路6号
采购单位联系方式	022-65169916
代理机构名称	天津市滨海新区政府采购中心
代理机构地址	天津市滨海新区营口道468号
代理机构联系方式	022-25866131

发布日期：2026年08月27日发布来源：天津市滨海新区教育综合保障服务中心

一、项目编号：TJBH-2026-D-0116

二、项目名称：天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津市泰都物业服务有限公司	天津,天津市,津南区,天津市津南区双港镇工业园区优谷产业园46号楼1-401	91120112300410247D	022-59951630	506.960092	99.4235

第2包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津市创佳物业管理有限公司	天津,天津市,滨海新区,天津	91120116575138537W	022-67110426	489.4512	98.522

第3包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津金升物业管理有限公司	天津,天津市,塘沽区,天津市滨海新区塘沽街道紫云园23-1-604	911201167466869939	022-66170560	486.966961	98.2808

第4包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津市金玉物业管理有限公司	天津,天津市,中心商务区,天津	91120116783329987R	022-65665499	469.357451	99.9673

第5包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津天易智慧物业服务有限公司	天津空港经济区中心大道与东七道交口远航商务中心33-2-8-305	91120116239664482J	022-60291601	464.0224	98.4286

第6包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津市中超物业管理有限公司	天津,天津市,红桥区,天津市红桥区北马路170号陆家嘴金融广场A座3901-1	91120116675996424W	022-26279177	432.587808	99.2276

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市泰都物业服务有限公司	506.960092	99.4235
2	天津市创佳物业管理有限公司	506.2464	98.4515
3	天津金升物业管理有限公司	507.571739	98.1139
4	天津摩瑞思房地产经营服务有限公司	503.211924	95.0
5	思铭物业管理（天津）有限公司	509.3072	94.6178
6	天津中宁物业服务有限公司	507.379423	93.4072
7	天津浩坤物业服务有限公司	503.595129	89.9849

第2包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市创佳物业管理有限公司	489.4512	98.522
2	天津金升物业管理有限公司	491.979529	98.1338
3	天津中宁物业服务有限公司	489.895307	96.2181
4	天津峥嵘物业管理有限公司	490.066	96.2113
5	天津市誉驰物业管理有限公司	488.343751	94.5672
6	天津浩坤物业服务有限公司	488.241936	90.0001

第3包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津金升物业管理有限公司	486.966961	98.2808
2	天津摩瑞思房地产经营服务有限公司	488.960496	94.7712
3	思铭物业管理（天津）有限公司	485.4908	94.6268
4	天津浩坤物业服务有限公司	483.367836	90.0001

第4包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市金玉物业管理有限公司	469.357451	99.9673
2	天津摩瑞思房地产经营服务有限公司	473.361708	94.7984
3	思铭物业管理（天津）有限公司	470.1656	94.7901
4	天津浩坤物业服务有限公司	468.589078	90.0001

第5包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津天易智慧物业服务有限公司	464.0224	98.4286
2	天津中宁物业服务有限公司	471.086865	96.7
3	天津峥嵘物业管理有限公司	471.5626	95.9659
4	天津市誉驰物业管理有限公司	468.199589	94.393
5	天津浩坤物业服务有限公司	467.514111	89.8507

第6包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市中超物业管理有限公司	432.587808	99.2276
2	天津峥嵘物业管理有限公司	433.2331	96.198
3	天津铭君伟业物业管理有限公司	432.207972	95.5311
4	天津浩坤物业服务有限公司	431.333928	90.0001
5	京楷中润物业服务（天津）有限公司	436.635322	85.1858
6	天津滨海众联产业服务有限公司	436.613898	78.758

四、主要标的信息

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	（塘沽区域1）基层单位物业管理服务	达到项目需求书中的全部要求	达到项目需求书中的全部要求	2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）	达到项目需求书中的全部要求

第2包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	（大港区域1）基层单位物业管理服务1项	达到项目需求书中的全部要求	达到项目需求书中的全部要求	2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）	达到项目需求书中的全部要求

第3包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	（塘沽区域2）基层单位物业管理服务1项	达到项目需求书中的全部要求	达到项目需求书中的全部要求	2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）	达到项目需求书中的全部要求

第4包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	（塘沽区域3）基层单位物业管理服务	达到项目需求书中的全部要求	达到项目需求书中的全部要求	2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）	达到项目需求书中的全部要求

第5包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	（大港区域2）基层单位物业管理服务	达到项目需求书中的全部要求	达到项目需求书中的全部要求	2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）	达到项目需求书中的全部要求

第6包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	（汉沽区域）基层单位物业管理服务	达到项目需求书中的全部要求	达到项目需求书中的全部要求	2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）	达到项目需求书中的全部要求

五、评审专家名单：

评审专家：方乐仁，陶泓，付辉，张健文，刘晶
采购人代表：刘桂林，刘华

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0

2.代理费用收费标准：本项目向中标供应商收取服务费0元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市滨海新区教育综合保障服务中心

地址：天津市滨海新区塘沽菜市场路6号

联系方式：022-65169916

2.采购代理机构信息

名称：天津市滨海新区政府采购中心

地址：天津市滨海新区营口道468号

联系方式：022-25866131

3.项目联系方式

项目联系人：肖琳

电　话：022-25866109

十、附件

采购文件：0116招标文件确认版.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函0116.rar

天津市滨海新区政府采购中心

2026年8月27日

天津市滨海新区教育综合保障服务中心 天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目 (项目编号:TJBH-2026-D-0116)中标公告

公告概要：

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