渭南职业技术学院校园物业服务社会化托管项目中标（成交）结果公告
2026年08月28日 10:58 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 校园物业服务社会化托管项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 渭南职业技术学院 | ||
| 行政区域 | 渭南市 | 公告时间 | 2026年08月28日 10:58 |
| 评审专家名单 | 王波,赵亚红,薛丽华,刘亲芳,惠巧玲 | ||
| 总中标金额 | ￥421.767600 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 郭老师 | ||
| 项目联系电话 | 0913-2100081 | ||
| 采购单位 | 渭南职业技术学院 | ||
| 采购单位地址 | 渭南市高新区胜利大街西段科教园区 | ||
| 采购单位联系方式 | 09133033072 | ||
| 代理机构名称 | 渭南市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 陕西省渭南市临渭区朝阳大街中段中银大厦 | ||
| 代理机构联系方式 | 0913-2100081 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包2：中小企业声明函（陕西兴圣方圆物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 校园物业服务社会化托管项目（ZCSP-渭南市-2026-0028420260730001）-文件集.zip | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业声明函（陕西贤杰物业管理有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：ZCSP-渭南市-2026-00284
二、项目名称：校园物业服务社会化托管项目
三、采购结果
合同包1(高新校区生活区与朝阳校区物业综合服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陕西贤杰物业管理有限公司 | 渭南市临渭区渭河大街与金水路十字西南角碧桂园翡翠传奇12号楼1单元1层1-101 | 综合评分法 | 否 | 2,441,496.00元 | 93.00 |
合同包2(高新校区教学区物业综合服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陕西兴圣方圆物业管理有限公司 | 陕西西安市新城区尚勤路 | 综合评分法 | 否 | 1,776,180.00元 | 89.64 |
四、主要标的信息
合同包1(高新校区生活区与朝阳校区物业综合服务项目):
服务类（陕西贤杰物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 高新校区生活区与朝阳校区物业综合服务项目 | 完全响应投标文件的服务范围 | 完全响应投标文件的服务要求 | 自合同签订之日起1年，按照政府采购相关要求，服务期满后续签一年合同。 | 完全响应投标文件的服务标准 | 2,441,496.00 |
合同包2(高新校区教学区物业综合服务项目):
服务类（陕西兴圣方圆物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 高新校区教学区物业综合服务项目 | 3.1 高新校区服务范围 3.1.1 楼宇管理与设施维修 负责高新校区生活区1#–10#、13#、15#–16#共13栋学生公寓楼的护楼值守管理、楼内水电、门锁、木器家具等设施日常维修养护工作；其中10号公寓仅负责学生宿舍区域维修维护服务。 3.1.2 楼宇保洁服务 负责高新校区生活区1#–13#、15#–16#共15栋公寓楼的楼宇公共区域日常保洁服务。 3.1.3 室外环境保洁及垃圾清运 乙方负责高新校区指定片区内全部室外环境卫生保洁、堆放杂物清理、日常生活垃圾规范化收集与定点清运工作。 本项服务划定区域为：高新校区图书馆及教职工餐厅北侧道路及道路以北全域、校区西北角运动场围栏外侧以北全域、运动场围栏外道路及道路以东全域范围。同时涵盖学校北门出入口全域（含校门门外延伸区域）。 本服务区域的最终界定、范围微调及释义权属归甲方学校后勤管理部门所有，区域边界可参照附件《高新校区物业区域示意平面图》执行。 3.2 朝阳校区服务范围 3.2.1 楼宇值守与设施维修养护 负责朝阳校区1#–4号学生公寓楼、1#–3号教学楼的护楼值守、楼宇安全管理及楼内水电、门锁、木器家具等设施的日常维修维护工作；承担校区供配电系统、给排水系统及校内其他公共共用设施设备的日常巡检、维修与养护工作。 3.2.2 全域环境卫生服务 负责朝阳校区全校域环境卫生保洁、公共区域清扫及生活垃圾收集整理，统一将垃圾归集至采购方指定垃圾集中点位，校外转运工作由采购方另行安排专业清运单位实施。 3.2.3 公共楼宇保洁服务 负责朝阳校区1#–3号教学楼、1#–4号学生公寓楼、图书馆（1–12层）、教师公寓楼、公租房等全部公共楼宇的室内公共区域保洁、校区室外环境卫生清扫及区域内垃圾归集清运工作。 | 完全理解并接受招标文件中服务内容及服务要求和商务要求 | 自合同签订之日起1年，按照政府采购相关要求，服务期满后续签一年合同 | 1. 《中华人民共和国民法典》（第三编 合同）； 2. 《物业管理条例》（国务院令第379号）； 3. 《陕西省物业管理条例》； 4. 《高等学校物业服务规范》； 5. 《陕西省物业管理一级服务标准》； 6. 其他与本项目相关的现行有效的国家、行业、地方标准及规范。 说明：以上规范、标准如遇调整或发布最新版本，以调整后或最新版本内容为准，供应商须无条件遵照执行。 | 1,776,180.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王波（采购人代表）、赵亚红、薛丽华、刘亲芳、惠巧玲
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 高新校区生活区与朝阳校区物业综合服务项目 | 0 | 无 |
| 2 | 高新校区教学区物业综合服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：渭南职业技术学院
地址：渭南市高新区胜利大街西段科教园区
联系方式：09133033072
2.采购代理机构信息
名称：渭南市政府采购中心
地址：陕西省渭南市临渭区朝阳大街中段中银大厦
联系方式：0913-2100081
3.项目联系方式
项目联系人：郭老师
电话：0913-2100081
渭南市政府采购中心
2026年08月28日
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