人防工程物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601003819
二、项目名称：人防工程物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 人防工程物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东庚金物业管理有限公司 | 山东省济南市槐荫区美里湖街道海那城总部63号楼102 | 285000 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：史明远, 王进善, 王涛
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：无
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东庚金物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 济南泰澜生活服务有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东诚德航物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东荣美物业服务有限公司 | 通过 |
| 6 | 济南云天物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 山东庚金物业管理有限公司 | 86.43 | 89.43 | 89.43 | 265.29 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 | 84 | 87 | 71.5 | 242.5 |
| 济南泰澜生活服务有限公司 | 77.6 | 81.6 | 67.1 | 226.3 |
| 山东诚德航物业管理有限公司 | 73.35 | 76.35 | 61.85 | 211.55 |
| 山东荣美物业服务有限公司 | 69.39 | 74.39 | 65.89 | 209.67 |
| 济南云天物业管理有限公司 | 69.3 | 71.3 | 55.3 | 195.9 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东庚金物业管理有限公司 | |||
| 1 | 远大购物广场保洁清洗服务合同 | 山东远创物业有限公司 | 2026年11月02日 |
| 2 | 泉水人家民宿水系清洁服务合同 | 明湖商业运营（山东）有限公司 | 2026年12月21日 |
| 3 | 山东国储物流有限公司济南分公司物业服务 | 山东国储物流有限公司济南分公司 | 2026年09月17日 |
| 4 | 济南大友宝宝马清洁服务合同 | 济南大友宝汽车销售服务有限公司 | 2025年03月03日 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 | |||
| 1 | 物业管理服务 | 山东省第二女子监狱 | 2027年07月31日 |
| 2 | 济南市公安局 2026 年度物业管理服务项目 | 济南市公安局 | 2027年02月03日 |
| 3 | 潍坊市公安局寒亭分局物业管理服务采购项目 | 潍坊市公安局寒亭分局 | 2027年01月31日 |
| 4 | 潍坊市老年大学物业管理服务项目 | 潍坊市老年大学 | 2026年12月15日 |
| 5 | 日照市人民防空科普教育体验馆物业服务 | 日照市国防动员办公室机关 | 2025年05月05日 |
| 6 | 物业管理服务（保洁） | 山东省新康监狱(山东省警官总医院） | 2026年05月14日 |
| 7 | 潍坊市寒亭区人民医院院区物业服务项目 | 潍坊市寒亭区人民医院 | 2025年12月31日 |
| 济南泰澜生活服务有限公司 | |||
| 1 | 物业服务合同 | 山东农业社会化服务集团有限公司 | 2025年03月31日 |
| 2 | 医院物业管理服务项目 | 济南普瑞眼科医院 | 2027年03月31日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因人员配备、总体物业服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 2 | 济南泰澜生活服务有限公司 | 因人员配备、总体物业服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 3 | 山东诚德航物业管理有限公司 | 因人员配备、总体物业服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 4 | 山东荣美物业服务有限公司 | 因人员配备、总体物业服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 5 | 济南云天物业管理有限公司 | 因人员配备、总体物业服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市人防工程管护中心
地 址：济南市经四纬一路204号
联系方式：0531-85039723
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596656,0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师,张老师
电 话：0531-59596656,0531-59596661
十一、附件
