济南市历城区人民政府王舍人街道办事处物业服务采购项目成交公告
一、项目编号：SDGP370112000202601001230
二、项目名称：济南市历城区人民政府王舍人街道办事处物业服务采购项目
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 山东省济南市历城区港沟街道经十路2301德信广场304室 | 1802448.47 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：黄先涛, 刘强, 姜阵剑
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：无
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 济南泰澜生活服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 信谊（山东）商业物业管理有限责任公司 | 通过 |
| 4 | 济南泉熙物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 济南鑫盛物业管理有限公司 | 90.37 | 88.87 | 85.87 | 265.11 |
| 济南泰澜生活服务有限公司 | 70 | 87.5 | 83 | 240.5 |
| 信谊（山东）商业物业管理有限责任公司 | 65.25 | 76.25 | 77.75 | 219.25 |
| 济南泉熙物业管理有限公司 | 60.72 | 70.72 | 75.72 | 207.16 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 济南鑫盛物业管理有限公司 | |||
| 1 | 济南市历城区人民政府唐王街道办事处物业管理项目 | 济南市历城区人民政府唐王街道办事处 | 2025年12月31日 |
| 2 | 济莱高铁历城站 2025年物业服务 | 济南市历城区济南东站综合服务中心 | 2026年01月31日 |
| 3 | 济南市历城区人民政府王舍人街道办事处采购物业管理服务 | 济南市历城区人民政府王舍人街道办事处 | 2025年09月06日 |
| 4 | 中共济南市历城区委党校物业服务采购计划 | 中共济南市历城区委党校 | 2024年09月01日 |
| 5 | 济南市历城区财政局局机关物业管理服务项目 | 济南市历城区财政局 | 2023年09月02日 |
| 6 | 济南市历城区人民政府王舍人街道采购物业管理服务 | 济南市历城区人民政府王舍人街道办事处 | 2024年09月06日 |
| 济南泰澜生活服务有限公司 | |||
| 1 | 保安保洁服务项目 | 山东农发投资发展有限公司 | 2024年06月30日 |
| 2 | 物业服务合同 | 山东农业社会化服务集团有限公司 | 2025年03月31日 |
| 3 | 济南市长清区民政局社工站服务与建设项目 | 济南市长清区民政局 | 2023年08月10日 |
| 4 | 邹平市慈善总会“一米阳光.爱心管家”项目 | 邹平市慈善总会 | 2024年09月13日 |
| 5 | 邹平市民政局镇（街道）社会工作服务站项目 | 邹平市民政局 | 2023年06月05日 |
| 6 | 济南市饮马小学物业管理服务项目 | 济南市饮马小学 | 2022年05月08日 |
| 7 | 济南市长清区城市管理局保洁服务外包采购项目 | 济南市长清区城市管理局 | 2024年11月30日 |
| 信谊（山东）商业物业管理有限责任公司 | |||
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 济南泰澜生活服务有限公司 | 因保洁服务方案、餐饮服务方案、人员配备及培训方案等评审因素不占优势，导致综合得分较低。 |
| 2 | 信谊（山东）商业物业管理有限责任公司 | 因保洁服务方案、餐饮服务方案、人员配备及培训方案等评审因素不占优势，导致综合得分较低。 |
| 3 | 济南泉熙物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、餐饮服务方案、人员配备及培训方案等评审因素不占优势，导致综合得分较低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历城区人民政府王舍人街道办事处
地 址：济南市历城区新源路王舍人街道办事处
联系方式：0531-88828029
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市经十路1277号
联系方式：0531-59596653,0531-59596650
3.项目联系方式：
项目联系人：李成文,鹿江辉
电 话：0531-59596653,0531-59596650
十一、附件
