项目概况

中国科学院地球环境研究所新园区物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在西安市经开区明光路凤城五路FED创新中心B座一楼洽谈室获取招标文件，并于2025年12月31日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SXZHZC2025-GK327

项目名称：中国科学院地球环境研究所新园区物业管理服务

预算金额：220.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：220.000000 万元（人民币）

采购需求：

新园区物业管理服务（具体服务要求详见招标文件第三章）

合同履行期限：一年。（具体以采购人要求的进场时间为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：（1）法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证明。法定代表人委托代理人参加投标的，须出具法定代表人授权书（附法定代表人、代理人身份证复印件）及代理人本单位证明（投标文件提交截止日前六个月内任意一个月养老保险缴纳证明）；（2）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年12月11日  至 2025年12月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西安市经开区明光路凤城五路FED创新中心B座一楼洽谈室

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月31日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月31日 09点30分（北京时间）

地点：西安市经开区明光路凤城五路FED创新中心B座一楼五号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取招标文件请携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖供应商公章的复印件。

2.落实的政府采购政策：（1）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（2）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（3）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；（4）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（5）《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)；（6）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（7）《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》（陕财办采〔2022〕10号）；（8）《陕西省财政厅关于进一步落实政府采购支持中小企业相关政策的通知》（陕财办采〔2023〕3 号）；（9）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；（10）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（11）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（12）《关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20号）；（13）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（14）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（15）其他需要落实的政府采购政策；如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院地球环境研究所　　　　　

地址：陕西省西安市雁塔区雁翔路97号　　　　　　　　

联系方式：郭老师、029-62336266　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：陕西泽航项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：西安市未央区未央路80号盛龙广场A区1号楼1单元2601-619室　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐浩、029-86477988 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐浩、程康、张婉莹

电　话：　　029-86477988