项目概况

北京邮电大学沙河校区综合能源社会化投资合作项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室获取招标文件，并于2026年01月15日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BUPT-GCXCZB-25027

项目名称：北京邮电大学沙河校区综合能源社会化投资合作项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

标的的名称：北京邮电大学沙河校区综合能源社会化投资合作项目
数量：1项
简要技术需求或服务要求：
（1）项目服务地点：北京邮电大学沙河校区（北京市昌平区沙河镇高教园区）。
（2）建设规模：根据沙河总体规划，位于校园西侧的综合体育馆建设项目总建筑面积45300平方米，其中地上建筑面积27300平方米，地下建筑面积18000平方米，建筑功能包含综合体育馆、办公楼、后勤宿舍楼。位于校园北侧的农机站地块六个项目总建筑面积211867平方米，其中地上建筑面积131577平方米，地下建筑面积80290平方米，建筑功能包含学生宿舍、食堂、科研用房及配套用房、教室、实验实习用房、行政办公用房、设备机房、地下车库及人防工程。以上所述建设项目综合能源系统为本次招标项目，采取引入社会资本，学校与企业合作形式建设。该项目与综合体育馆和农机站地块六个项目主体工程建设同步实施，并应满足先期竣工项目的供能需求。
（3）招标范围：北京邮电大学沙河校区综合体育馆和农机站地块六个项目综合能源系统包含供热供冷系统、光伏发电系统和生活热水系统及智慧能源管控系统平台等，具体服务内容包括前期工作（包括向北京市发展和改革委员会等主管部门申请本项目的相关手续，以及取得核准本项目的批复文件等全部工作）、设计（含深化设计）、各系统的冷热源、管线敷设及所有相关设备安装等和智慧能源管控系统平台的建设和运营，并在运营期满后无偿将本项目投标人投资范围内所有设施设备及相关资料等移交给采购人或采购人指定单位，具体内容详见招标文件。

合同履行期限：（1）本项目的建设期：建设期的计划开工时间安排需依据经采购人批准的项目总体施工进度安排制定，建设期自双方签订的合同生效之日起至所有项目竣工验收合格之日。建设期与沙河校区综合体育馆和农机站六个项目的主体建设同步实施，中标人组织的项目建设周期须严格满足建设单位所有楼宇竣工投入使用的时限要求（以各个项目的实际进度为准）。（2）本项目运营期：本项目运营期为自所有楼宇正式竣工投入使用后的供能时间之日起20年（不含供能建筑的建设期且以建设单位书面通知的供能时间为准），共计240个月。期满后将运行良好、具备检测报告的设备设施及相关资料无偿移交至学校或学校指定的接收单位。投标人根据七个建设项目的竣工投入使用预计时间综合报价，中标人不因各个建设项目的建设计划变化在运营期间调整服务费。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：3.2.1参加政府采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。3.2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年12月26日  至 2026年01月04日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室

方式：现场获取（无需携带材料）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月15日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年01月15日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区西土城路10号北京邮电大学（东门）保卫处楼204会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目最高限价：
（1）供暖费：中标人向采购人收取每供暖季单价不得高于人民币 43 元/平方米（不额外计算超高加价）； 
（2）供冷费：中标人向采购人收取每供冷季单价不得高于人民币 43 元/平方米（不额外计算超高加价）； 
（3）洗浴生活热水辅助热源收费：中标人向采购人收取单价不得高于人民币 0.6元/kwh（不含水费）。
2.本项目为非政府采购项目，仅参照政府采购公开招标流程执行。
3.项目编号：BUPT-GCXCZB-25027/ZTXY-2025-F330898

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京邮电大学　　　　　

地址：北京市海淀区西土城路10号　　　　　　　　

联系方式：冷老师；010-62283424　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中天信远国际招投标咨询(北京)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦11层1105室　　　　　　　　　　　　

联系方式：车颖颖、鲁智慧、王平、张静、成志凯、张鹏，010-53779910　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：车颖颖、鲁智慧、王平、张静、成志凯、张鹏

电　话：　　010-53779910