项目概况

厦门大学翔安校区学生公寓东北组团项目（施工“评定分离”） 招标项目的潜在投标人应在通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料获取招标文件，并于2026年01月28日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：E3502130201800170001

项目名称：厦门大学翔安校区学生公寓东北组团项目（施工“评定分离”）

预算金额：13800.000000 万元（人民币）

采购需求：

详见其他补充事宜

合同履行期限：600日历日

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》

三、获取招标文件

时间：2026年01月08日  至 2026年01月27日，每天上午8:00至14:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料

方式：通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月28日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年01月28日 09点00分（北京时间）

地点：厦门市公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

第一章  招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门大学翔安校区学生公寓东北组团项目（施工“评定分离”） （项目名称）已由 中华人民共和国教育部 （项目审批、核准或备案机关名称）以 教育部关于厦门大学翔安校区学生公寓东北组团项目可行性研究报告的批复（教发函【2025】376号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门大学 ，建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门大学 ，委托的招标代理机构为北京建友工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门市翔安区

2.1.2建设规模：本项目拟建设用地总面积为5981.509㎡，总建筑面积25900㎡，其中地下建筑面积3100㎡，地上建筑面积22800㎡。规划建筑高度最高71.25m，最大层数22层，最大单跨跨度11.3米，基坑最大深度8.95米。合同估算价约1.38亿元

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为600日历天，定额工期750日历天；其中各关键节点的工期要求为/

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：包括但不限于施工图纸范围内的土石方、基坑支护、地下室及上部主体结构的土建及安装工程、室外配套工程等，以及以专业工程暂估价形式纳入施工总承包范围的热水工程、消防电气工程(含应急照明、火灾报警、电气火灾监控、防火门监控、消防电源监控、余压监控系统)，具体详见施工图以及工程量清单

2.2.4招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单其中，本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.4联合体投标

3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

 

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-01-08 09:00:00 至 2026-01-28 09:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2026-01-28 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分随机法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2 投标保证金递交的金额： 50万元 。

8.3 投标保证金递交的方式： 详见投标须知前附表 。

9. 发布招标公告的媒介

    本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 发布。

10. 联系方式

招标人： 厦门大学 

地址： 福建省厦门市思明南路 422 号 

邮编： 361000 

联系人：  张老师 

电话： 0592-2184116  

传真： 无 

电子邮箱: zcb@xmu.edu.cn  

招标代理机构： 北京建友工程造价咨询有限公司 

地址： 厦门市湖里区安岭路1001号金海湾财富中心1号楼B栋701-6室 

邮编： 361000 

联系人：  周彩玲 

电话： 0592-5166877 

传真： 无 

电子邮箱: jianyou189@126.com 

 

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台 

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/ 

联系电话： 4009996901 

 

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局 

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼 

联系电话： 0592-8123522  

 

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心 

地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层） 

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：厦门大学　　　　　

地址：厦门市思明区思明南路422号　　　　　　　　

联系方式：张老师0592-2184116　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京建友工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：厦门市湖里区安岭路1001号金海湾财富中心1号楼B栋701-6室　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈工0592-5166877　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电　话：　　0592-5166877