项目概况

烟台市消防救援支队物业服务定点单位选定项目 招标项目的潜在投标人应在登录烟台市公共资源交易网→烟台市自主选择进场交易平台（https://ggzyjy.yantai.gov.cn/ptrk/010004/010004005/purchase_zzjcgchpt.html）下载招标文件（文件格式.YTZF）获取招标文件，并于2026年02月10日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：和熙【服务】D20267001（YTJYZC-2026-002号）

项目名称：烟台市消防救援支队物业服务定点单位选定项目

预算金额：58.513400 万元（人民币）

最高限价（如有）：58.513400 万元（人民币）

采购需求：

本项目为烟台市消防救援支队机关办公楼及大院物业服务，具体内容详见文件。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中型、小型、微型企业预留采购份额项目，不接受大型企业参与投标。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2026年01月20日  至 2026年01月28日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录烟台市公共资源交易网→烟台市自主选择进场交易平台（https://ggzyjy.yantai.gov.cn/ptrk/010004/010004005/purchase_zzjcgchpt.html）下载招标文件（文件格式.YTZF）

方式：登录烟台市公共资源交易网→烟台市自主选择进场交易平台（https://ggzyjy.yantai.gov.cn/ptrk/010004/010004005/purchase_zzjcgchpt.html）下载招标文件（文件格式.YTZF）

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年02月10日 14点00分（北京时间）

开标时间：2026年02月10日 14点00分（北京时间）

地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号，裙楼西门）开标室（不见面开标）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下证明材料：

（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录。

2.获取招标文件时间：自招标公告发布之日起至2026年1月28日08时00分前（以烟台市公共资源交易网时间为准）。

3.获取招标文件方式：

（1）CA数字证书的办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的投标人须在参加本次政府采购活动前办理CA数字证书。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》【烟台市公共资源交易网→下载中心→烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南】并按照须知要求办理。【CA数字证书办理咨询电话：0535-6788612，咨询QQ号：1063286986；烟台市自主选择进场交易平台使用咨询电话：4009980000，使用咨询群：1124305721】

（2）注册：凡有意参加本次采购的投标人必须提前在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/index.jsp#/home）和烟台市自主选择进场交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn:9098/TPBidder/memberLoginZZJC）进行注册（已注册的投标人无须重复注册）。投标人未按上述方式登记注册导致无法投标的，由投标人自行承担相应后果和责任。

注册后，投标人须在烟台市自主选择进场交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn:9098/TPBidder/memberLoginZZJC）获取招标文件。

烟台市自主选择进场交易平台注册具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）》《烟台市政府采购交易系统（新版）不见面开标系统操作手册（供应商）》等查看。

（3）下载招标文件：投标人须在招标文件获取时间内登录烟台市自主选择进场交易平台免费下载本项目的电子版招标文件（文件格式.YTZF），逾期将无法下载。具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）》《烟台市政府采购交易系统（新版）不见面开标系统操作手册（供应商）》等查看。

（4）投标文件制作：投标人须使用最新“烟台市政府采购投标文件制作工具”制作投标文件（烟台市公共资源交易中心→下载中心→下载《烟台市政府采购投标文件制作工具》）。

（5）投标文件上传：投标文件制作完成后，投标人须在投标文件递交截止时间前上传加密版电子投标文件至烟台市自主选择进场交易平台。

（6）本项目实行“不见面开标”。

（7）投标文件在线解密：本项目解密时间为开标时间开始起20分钟。

（8）请投标人获取招标文件后及时关注烟台市自主选择进场交易平台本项目下的“答疑文件下载”是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响投标的，投标人责任自负。

（9）售价：电子标项目不收取文件费用。

4.请投标人务必在烟台市自主选择进场交易平台的“采购项目入口”登录操作，并使用最新“烟台市政府采购投标文件制作工具”制作投标文件。因投标人未使用烟台市自主选择进场交易平台入口和投标文件制作工具导致投标文件出现问题的，由投标人自身承担一切后果。

5.本次采购公告仅在中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)、烟台市公共资源交易网（https://ggzyjy.yantai.gov.cn/）上发布。其他网站发布的本项目采购公告均为转载，采购人、采购代理机构对此不承担任何责任。

6.其他详见公开招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：烟台市消防救援支队　　　　　

地址：烟台市莱山区芙蓉路4号　　　　　　　　

联系方式：李老师、0535-2983912　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东和熙项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：烟台市芝罘区通世南路7号1861文化创意产业园区B1号楼701室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王霏、刘鑫、0535-3401777　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王霏、刘鑫

电　话：　　0535-3401777