项目概况

中华人民共和国西藏出入境边防检查总站拉萨出入境边防检查站物业服务保障采购项目 招标项目的潜在投标人应在西藏瑞丰工程项目管理有限公司（地址：拉萨市堆龙德庆区日月湖水景花园4区4排6号）或邮箱2276867181@qq.com获取招标文件，并于2026年02月11日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XZRFZB-LSCG-2026002

项目名称：中华人民共和国西藏出入境边防检查总站拉萨出入境边防检查站物业服务保障采购项目

预算金额：166.961901 万元（人民币）

最高限价（如有）：166.961901 万元（人民币）

采购需求：

选取一家具有经验丰富的服务机构，为拉萨出入境边防检查站提供保洁、安保、餐饮等服务；拉萨出入境边防检查站营区、联检楼（总占地面积1.9万平方米，建筑物1.7万平方米，保洁和安保服务实际服务区域8500平方米）。

合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签。甲方制定《物业绩效考评办法》，考评结果由季度考评、日常评分与民警满意度调查结果汇总形成综合评定结果。考评为不合格的，不予续签下一年服务合同；年度考核合格及以上的，可续签下一年度合同，合同续签最多不超过两次。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小型企业采购；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年01月22日  至 2026年01月28日，每天上午10:00至13:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西藏瑞丰工程项目管理有限公司（地址：拉萨市堆龙德庆区日月湖水景花园4区4排6号）或邮箱2276867181@qq.com

方式：现场获取或邮箱获取（邮箱获取流程：将项目名称、公司名称、联系人、联系人电话、报名表发送至2276867181@qq.com,代理公司将对邮箱进行回复相关后续操作，有相关报名获取文件问题可致电13989902076进行咨询）

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年02月11日 10点30分（北京时间）

开标时间：2026年02月11日 10点30分（北京时间）

地点：西藏瑞丰工程项目管理有限公司（地址：拉萨市堆龙德庆区日月湖水景花园4区4排6号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.落实的政府采购政策：

1.1按照《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，落实促进中小企业发展政策；

1.2按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策；

1.3按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策

1.4根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》、《关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》政府采购需求标准（试行）的规定，落实国家相关政策；。

2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。且不处于中国政府采购网(www.ccgp. gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构于评标当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准，同时将两个网站的信用记录查询结果打印页面或全部内容的网页截图作为证据留存。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料)。

3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目(或同一合同项下)投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。

5.本招标公告在《中国政府采购网》上发布。

6.本项目预算金额为：1669619.01元/年；

   本项目最高限价为：1669619.01元/年。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国拉萨出入境边防检查站　　　　　

地址：拉萨贡嘎国际机场　　　　　　　　

联系方式：旺警官 0891-6582000　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：西藏瑞丰工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：拉萨市堆龙德庆区日月湖水景花园4区4排6号　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋女士 13989902076（仅限工作时间拨打）　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋女士

电　话：　　13989902076（仅限工作时间拨打）