项目概况

北京师范大学珠海校区京华苑学生宿舍（共2栋）及海华苑学生宿舍（共5栋）改造工程监理（海华苑部分） 招标项目的潜在投标人应在珠海市吉大石花西路林海大厦二层（珠海市物资招标有限公司）获取招标文件，并于2026年03月05日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZHWZ2025-233GC

项目名称：北京师范大学珠海校区京华苑学生宿舍（共2栋）及海华苑学生宿舍（共5栋）改造工程监理（海华苑部分）

预算金额：61.717949 万元（人民币）

最高限价（如有）：61.717949 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：617179.49 元（人民币），工程监理费招标控制价计费标准：据各楼栋投资估算，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）所载标准费率计算后为845451.35元，再乘以73.00％，其中工程专业调整系数取[ 1 ]，工程复杂程度调整系数取[ 1 ]，高程系数取[ 1 ]，具体详见下表：

楼栋	面积（平方米）	投资估算（元）	计算费率（%）	工程监理招标控制价（元）
海华苑11栋	7074.00	7675934.61	73.00%	173583.36
海华苑12栋	6845.00	7427448.74	73.00%	168649.42
海华苑14栋	4569.09	4957879.00	73.00%	119435.31
海华苑13栋（仅外立面）	9149.00	2203304.39	73.00%	53077.60
海华苑15栋（仅外立面）	4451.91	1072129.51	73.00%	25827.60
海华11-15栋（室外景观）	5300（不计入室内面积）	3180000.00	73.00%	76606.20
合计	32089.00	26516696.25	73.00%	617179.49

采购需求：

1.标的名称：北京师范大学珠海校区京华苑学生宿舍（共2栋）及海华苑学生宿舍（共5栋）改造工程监理（海华苑部分）

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：采购一名合格的监理单位，为北京师范大学珠海校区京华苑学生宿舍（共2栋）及海华苑学生宿舍（共5栋）改造工程（海华苑部分）提供监理服务，详细要求见采购需求。

合同履行期限：从施工准备、施工阶段至缺陷责任期结束，并配合委托人办理竣工结算；施工工期及缺陷责任期以施工合同约定为准。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或[房屋建筑工程]专业[丙]级或以上，或工程监理事务所监理企业资质。（提供资质证书复印件）（2）省外企业须在广东建设信息网（网址www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台完成登记。（提供网页打印件加盖投标人公章）（3）拟派总监理工程师(项目负责人)需具有[房屋建筑工程]专业注册监理工程师资格。[注：①总监理工程师的执业单位必须与投标人一致。②投标文件应同时提供注册证书复印件，以及近三个月（从采购公告发出当月开始计算）内任意一个月投标人为其缴纳社保的证明材料。]4.其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。在《投标函》中进行相关申明。（2）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人名单或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”中；不处于“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录；如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。）

三、获取招标文件

时间：2026年01月29日  至 2026年02月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：珠海市吉大石花西路林海大厦二层（珠海市物资招标有限公司）

方式：只有购买了本项目招标文件的供应商才有资格参加投标。供应商可自行前往现场购买或通过电子邮件的方式购买(购买标书联系方式：李文琴、0756-3361010、wzzb@zhptc.net)，购买招标文件时须提供以下资料（复印件加盖公章或扫描件）： （1）投标人的法人营业执照等证明文件 （2）经办人的身份证及相关授权文件（经办人如是单位负责人，需提供单位负责人证明书；经办人如是被授权代表，需提供单位负责人授权委托书）。 资金来往账号： 开户银行：中国工商银行珠海市东风支行 户名：珠海市物资招标有限公司 银行账号：2002025419000015486

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年03月05日 14点30分（北京时间）

开标时间：2026年03月05日 14点30分（北京时间）

地点：珠海市唐家湾金凤路18号，北京师范大学珠海校区校园北区（京师家园二期）裙楼37号二楼会议室（高压电塔旁，导航至湖南建工集团有限公司京师家园(三期)工程总承包项目经理部附近）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

资格要求中所指“其他组织”不包括法人的分支机构，由于法人分支机构不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但由于银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等行业具有其特殊性，如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加本采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京师范大学　　　　　

地址：广东省珠海市香洲区唐家湾金凤路18号　　　　　　　　

联系方式：尤老师0756-3683857　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：珠海市物资招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市吉大石花西路林海大厦2楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：曾羽笛0756-3361067　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：尤老师

电　话：　　0756-3683857