国家税务总局常州市金坛区税务局2026年-2029年物业管理服务招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JS2026-ZXGK-C0076-B02

项目名称：国家税务总局常州市金坛区税务局2026年-2029年物业管理服务

预算金额：222.50万元

最高限价：222.50万元

采购需求：国家税务总局常州市金坛区税务局2026年-2029年物业管理服务采购项目，经分析论证实际业务服务内容，测算需要38名保安、保洁、厨师、厨工、项目负责人等人员。负责公共设施设备日常使用管理服务（含综合办公区域内的公共设施、设备及场地，包括但不限于消防设备、电梯、空调、智能化设备、机电设备、供水设备、道路设备、车棚和停车场等日常使用管理和水电等设施设备基础维修）、秩序管理服务（含消防、传达、水电等问题先期处置及汇报、车辆停放等秩序维护服务，做好采购人要求登记的各类资料台帐，安全值守和门卫管理、保卫巡视服务等服务）、环境保洁服务（含公共场地、房屋建筑共用部位、停车场的清洁卫生，生活垃圾、废弃物的清理，环境消杀等服务）、食堂制作服务、会务服务、绿化养护服务等内容。

“包01”为国家税务总局常州市金坛区税务局华城路5号区局机关办公区和东环二路9号经济开发区分局办公区物业管理服务。“包02”为国家税务总局常州市金坛区税务局东门大街219号二分局办公区等2个城区分局办公区（金城分局）和4个乡镇分局办公区（朱林分局、薛埠分局、儒林分局、直溪所）物业管理服务。

服务期拟为2026年6月1日-2029年5月31日，一采三年项目，合同一年一签，具体时间以合同为准。项目预算为222.50万元/年。

需求部门确认，本项目需求内容不包含已有合同内容；需求内容与项目立项、预算评审（如有）内容一致。

合同履行期限：自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号印发）有关规定，本项目专门面向中小企业采购，其中“包01”专门面向中小企业，“包02”专门面向小微企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年5月6日至2026年5月13日每天8:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）。

方式：供应商在国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn），点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，并免费下载采购文件电子版。

售价：0.00

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年5月27日14点00分（北京时间）

地点：本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行网上投标、开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）《供应商操作手册》。

2.供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，免费下载采购文件电子版。没有按照上述方式依法获取采购文件的供应商，不能参与本项目采购活动。

3.供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。

4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5.本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：400-6168-636转1。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：国家税务总局常州市税务局

地址：江苏省常州市新北区河海中路96号

联系方式：0519-89858828

2.项目联系方式

项目联系人：朱女士

电话：0519-89858828