项目概况

中华人民共和国珠海海事局物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在珠海市香洲区逸仙路288号凯旋大酒店（办公楼）2楼201室获取招标文件，并于2026年06月10日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HLSJZHCG-20260514

项目名称：中华人民共和国珠海海事局物业管理服务采购项目

预算金额：192.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：192.000000 万元（人民币）

采购需求：

品目号	品目名称	采购标的	数量 （单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1	物业管理服务	中华人民共和国珠海海事局物业管理服务采购项目	1(项)	详见 招标文件	1920000.00	1920000.00

合同履行期限：合同签订生效之日起一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：3.1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（投标文件中须提供法人或其他组织的营业执照等证明文件的复印件）；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》；（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》；（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。3.2.信用信息：投标供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体名单；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①本项无需投标人提供证明材料，以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询查询结果为准。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。上述网站查询页面不能显示供应商相关查询信息的,视为供应商满足上述要求；供应商分支机构不满足信用信息相关要求的,也视为供应商不满足要求）。3.3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（投标文件中提供《投标函》加盖投标人公章）。

三、获取招标文件

时间：2026年05月21日  至 2026年05月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：珠海市香洲区逸仙路288号凯旋大酒店（办公楼）2楼201室

方式：现场或邮箱获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月10日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年06月10日 09点30分（北京时间）

地点：珠海市香洲区逸仙路288号凯旋大酒店（办公楼）2楼201室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

供应商可现场或通过邮箱（hualian.zh@163.com）购买招标文件,购买招标文件时须提供购买标书登记表（采购公告附件处下载）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国珠海海事局　　　　　

地址：珠海市吉大情侣中路15号1栋　　　　　　　　

联系方式：劳先生13318953014　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：华联世纪工程咨询股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲区逸仙路288号凯旋大酒店（办公楼）2楼201室　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘建军0756-2660800/13527203353　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘建军

电　话：　　13527203353