项目概况

国家税务总局玉溪市税务局机关物业管理采购项目 招标项目的潜在投标人应在云南诚招工程咨询有限公司（玉溪市红塔区右冯新村A区9栋1号）获取招标文件，并于2026年06月18日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YXSW20260519-YNCZ-2026-02

项目名称：国家税务总局玉溪市税务局机关物业管理采购项目

预算金额：138.626400 万元（人民币）

最高限价（如有）：138.626400 万元（人民币）

采购需求：

国家税务总局玉溪市税务局拟通过政府采购选定一家服务单位。服务内容：（1）物业公共综合服务；（2）秩序维护与安全服务；（3）环境维护服务；（4）房屋共用部位、共用设施设备运行、维护服务；（5）会务及礼仪服务；（6）会议室保洁服务；（7）重点办公室保洁工作；（8）工会活动中心管理及服务；（9）周转房管理及服务；（10）化粪池清掏服务；（11）承担采购人安排的其他临时性工作。具体内容详见招标文件《第六章 采购需求》

合同履行期限：三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，投标报价即为第一年服务的合同价。根据考核办法，第一年期满经考核合格后，按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小型企业（所属行业：物业管理）（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额的100%。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年05月29日  至 2026年06月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南诚招工程咨询有限公司（玉溪市红塔区右冯新村A区9栋1号）

方式：现场或邮箱

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月18日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年06月18日 09点00分（北京时间）

地点：云南诚招工程咨询有限公司（玉溪市红塔区右冯新村A区9栋1号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人的资格要求：

2.1资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件)；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年或2025年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明）；

2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明)；

2.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月至今）任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

2.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)。

2.1.6法律、行政法规规定的其他条件：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）根据财库〔2016〕125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”网站政府采购严重违法失信行为记录名单（提供书面声明或截图，由采购代理机构或采购人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询)。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小型企业（所属行业：物业管理）（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额的100%。

2.3本项目的特定资格要求：无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局玉溪市税务局　　　　　

地址：云南省玉溪市红塔区东风南路13号　　　　　　　　

联系方式：杨勇 0877-2079891、13987708624　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南诚招工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：玉溪市红塔区右冯新村A区9栋1号　　　　　　　　　　　　

联系方式：伍贵云、杨雁玲 18287777544、15887890685　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨勇

电　话：　　0877-2079891