项目概况

大连理工大学西校区学生宿舍二期、三期物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在大连市机电设备招标有限责任公司403室（大连市沙河口区长兴街2-5号，广电中心北门西行约100米）获取招标文件，并于2026年07月09日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DUTCHZ-2026126

项目名称：大连理工大学西校区学生宿舍二期、三期物业服务采购

预算金额：257.160000 万元（人民币）

最高限价（如有）：253.210000 万元（人民币）

采购需求：

西部校区学生宿舍二期建筑面积46707.84平方米，包括西校区学生宿舍二期两栋宿舍楼35620平方米，西校区学生宿舍二期体育场地11087.84平方米（以实际交付楼宇面积为准），西部校区学生宿舍三期建筑面积91448平方米（以实际交付楼宇面积为准），包括6栋宿舍楼。

该项目拟为大连理工大学二期、三期学生宿舍选聘物业公司，提供相关物业服务。主要服务需求包括但不限于以下内容：负责楼宇环境卫生管理、秩序及日常管理、设备管理维护等工作内容。配置一名全职项目经理，统筹协调服务区域内所有事宜；配置一名信息化专员对接各类投诉、报修、派单等内部信息流转。具体要求详见招标文件。

合同履行期限：二期宿舍（包括体育场）2026年7月15日至2027年12月31日，三期宿舍2027年7月1日至2027年12月31日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目非专门面向中小企业采购项目；

2.2执行中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能、环保产品政府采购政策；

2.3截至开标时间，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目，查询结果以评审过程中现场网络截图为准；

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年06月18日  至 2026年06月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大连市机电设备招标有限责任公司403室（大连市沙河口区长兴街2-5号，广电中心北门西行约100米）

方式：现场报名或通过电子邮箱提交报名材料扫描件进行报名

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月09日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年07月09日 09点00分（北京时间）

地点：大连理工大学采购与招标中心414室（大连市甘井子区凌工路2号，大连理工大学国际会议中心（科技园大厦C座））。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.报名方式：

（1）现场报名：在招标文件发售期内，携带营业执照副本复印件（三证合一）、法定代表人身份证复印件（法定代表人报名提供）或法定代表人授权委托书原件（授权委托人报名提供，应附法定代表人和被授权人的身份证复印件），上述证明材料须加盖公章，报名后，通过电子邮件发售招标文件。

（2）通过电子邮箱提交报名材料扫描件进行报名：在招标文件发售期内，申请报名和购买招标文件的投标人请将营业执照副本扫描件（三证合一）、法定代表人身份证扫描件（法定代表人报名提供）或法定代表人授权委托书原件扫描件（授权委托人报名提供，应附法定代表人和被授权人的身份证复印件）、《报名及购买文件登记表》（见附件）、招标文件费汇款凭证（招标文件费须以公司电汇方式汇至采购代理机构银行账户，汇款时用途栏或备注栏必须填写：A85WE26067），上述材料发至电子邮箱dl88898527@163.com，经招标代理机构确认报名后，通过电子邮件发售招标文件。

2.招标代理机构银行信息（仅作为招标文件费汇款账号）：

公司名称：大连市机电设备招标有限责任公司；

开户行：中国银行大连沙河口支行；

账号：286962738627。

注：如投标人为“通过电子邮箱提交报名材料扫描件进行报名”，招标文件费以实际到账时间为准，报名截止时间后收到的材料及费用不予认可。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连理工大学　　　　　

地址：辽宁省大连市高新园区凌工路2号大连理工大学科技园大厦C座409室　　　　　　　　

联系方式：李老师/孙老师；0411-84709969/84706297　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：大连市机电设备招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大连市沙河口区长兴街2-5号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张鑫磊/韩广鑫；0411-88898527/88898529　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张鑫磊/韩广鑫

电　话：　　0411-88898527/88898529