清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目招标公告

项目概况

清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260637X

2．项目名称：清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目

3．预算金额：893.600000万元

4．最高限价：893.600000万元,

5．采购需求：第一部分：清华大学信息科学技术大楼（FIT 楼）建筑主体及配套设施设备养护、全域环境管理、全域安全管理、会议室管理与会务服务、内庭院绿植苗木养护等一体化、专业化、综合性物业管理服务，外墙清洗1年1次等。 第二部分：清华大学综合科研一期2号楼，又称电子工程馆、罗姆楼，物业管理区域内的建筑、场地及公共设施设备的维修保养、管理区域内安全保卫、重要物品及放行管理、保洁管理、垃圾分类管理、日常会议接待服务设备操作、绿植养护，外墙清洗1年1次等。 第三部分：清华大学附属小学（清华园校区和双清苑校区）物业管理服务。1.整体建筑、公共设施的小修服务。2.公共区域日常保洁：（1）室内，所有教学楼、办公楼、专用教室（如计算机房、实验室、音乐教室、美术教室等）、图书馆、报告厅、体育馆、走廊、楼梯、电梯厅、卫生间、饮水间、教师办公室公共区域等的地面清扫、拖洗、垃圾收集；门窗、窗台、扶手、栏杆、墙壁瓷砖、开关面板、标识牌、消防设施等表面的擦拭；天花板及灯具的除尘。（2）室外，门前三包、校园道路、广场、绿化带、运动场地的清扫保洁；垃圾箱的清理与周边保洁；公共设施的表面擦拭。3.专项保洁服务：（1）定期对玻璃幕墙、外墙玻璃、各类橱窗及展示柜进行清洁。（2）定期对卫生间进行深度清洁与消毒除臭。（3）会议及活动服务。①学校各类会议的场地布置及会场服务。②活动所需物品的搬运摆放。③学校认为有必要的其他搬运服务。（4）雨雪天气后，及时对主要通道进行积水清扫或防滑处理。4.防疫消毒：根据学校要求及卫生防疫规定，定期对公共区域（特别是卫生间、走廊、教室等人员密集场所）进行预防性消毒。5.保洁用品管理。负责提供保洁工作所需的全部工具、设备（须符合环保、安全标准）等。6.清华园校区午餐、加餐配送服务。正常教学时间，学生午餐及加餐按时从家园食堂配送到各班，负责三个站点的补餐工作，用餐后将餐具送回家园食堂。教师餐厅早、中、晚餐配送，用餐后将餐具送回家园食堂。7.外墙清洗1年2次等。

6．合同履行期限：2026-09-01 00:00:00至2027-08-31 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购，投标/响应人须提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2026年8月20日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2026年8月20日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：清华大学

地 址：北京市海淀区清华园

联系方式：010-62787187

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：侯凤成 010-83083527 刘士伟 010-55602803

九、附件

清华大学信息学院、清华大学附属小学物业服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2026年6月29日