项目概况

中国民用航空西南地区管理局机关服务中心物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在凡有意参加招标的供应商，请于2026年8月17日至2026年8月24日，上午09：00时至12：00时，下午13：00时至17：00时（北京时间，下同），在网上报名，将单位介绍信发送至邮箱309293156@qq.com购买招标文件。文件售价：人民币500元，售后不退。获取招标文件，并于2026年09月08日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXTC-C-26640020

项目名称：中国民用航空西南地区管理局机关服务中心物业服务采购

预算金额：200.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：200.000000 万元（人民币）

采购需求：

项目编号：GXTC-C-26640020

项目名称：中国民用航空西南地区管理局机关服务中心物业服务采购。

项目的概况：本项目总占地面积约66652平方米；其中：房屋建筑面积约20000平方米，绿化面积约56000平方米。日常运行维护管理。

所属行业：物业管理。

预算金额：200万元。

最高限价：200万元。

采购需求：物业位置为民航西南地区管理局机关五栋办公大楼及附属区域。物业管理服务内容包含设施、设备维护保养服务、秩序维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、日常保洁（含室内）、会议服务等其它服务事项。

服务要求：符合国家相关行业验收标准。

服务期：合同签订之日起一年。

服务地点：成都市双流区云岭路8号。

合同履行期限：服务合同按年签订，服务合同到期后是否续签由采购人根据采购人的管理模式和资金落实情况，以及采购人对中标供应商的服务综合考评结果确定；在采购人管理模式和资金落实情况均无问题的前提下，以及服务综合考评为合格的中标供应商可续签下一年度的合同，最多续签两年。

本项目（否）接受联合体投标。

合同履行期限：服务合同按年签订，服务合同到期后是否续签由采购人根据采购人的管理模式和资金落实情况，以及采购人对中标供应商的服务综合考评结果确定；在采购人管理模式和资金落实情况均无问题的前提下，以及服务综合考评为合格的中标供应商可续签下一年度的合同，最多续签两年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

是否专门面向中小企业：是

3.本项目的特定资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5.参加政府采购活动的前三年内（2023年、2024年、2025年），在经营活动中没有重大违法记录，若供应商成立不足三年的，以成立之日起算。6.法律、行政法规规定的其他条件：无。7.根据采购项目提出的特殊条件：中小企业声明函。禁止参加本次采购活动的供应商根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）网站等渠道查询供应商在投标文件截止时间前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商作为无效投标处理。

三、获取招标文件

时间：2026年08月17日  至 2026年08月24日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：凡有意参加招标的供应商，请于2026年8月17日至2026年8月24日，上午09：00时至12：00时，下午13：00时至17：00时（北京时间，下同），在网上报名，将单位介绍信发送至邮箱309293156@qq.com购买招标文件。文件售价：人民币500元，售后不退。

方式：凡有意参加招标的供应商，请于2026年8月17日至2026年8月24日，上午09：00时至12：00时，下午13：00时至17：00时（北京时间，下同），在网上报名，将单位介绍信发送至邮箱309293156@qq.com购买招标文件。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年09月08日 10点00分（北京时间）

开标时间：2026年09月08日 10点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区首体南路22号楼（国兴大厦）11层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：本公告在《中国政府采购网》发布。

2.是否专门面向中小企业：是。

3.采购项目执行政府采购政策

（1）监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。

（2）优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国民用航空西南地区管理局机关服务中心　　　　　

地址：成都市双流区黄水镇云岭路8号　　　　　　　　

联系方式：张先生　028-85710346　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市武侯区武科西一路78号西南干线交通大厦B座3楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：王先生 18780014895　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电　话：　　18780014895