永信和瑞工程咨询有限公司受湖南大学的委托，对湖南大学非洲研究院（湖南人民革命大学早期建筑群-2号楼）办学条件提质改造工程项目进行公开招标，现将采购事项公告如下：

一、采购项目基本信息

1.采购项目名称：湖南大学非洲研究院（湖南人民革命大学早期建筑群-2号楼）办学条件提质改造工程。

2.项目概况：非洲研究院办公楼（湖南人民革命大学早期建筑群-2号楼）为第十批湖南省级文物保护单位，建筑面积3522.45㎡，建筑占地面积1198.15㎡，为三层砖木结构。该建筑原为金融与统计学院使用，经2025年6月13日学校公房领导小组研究决定，调配给非洲研究院办学使用。 该建筑最近一次维修改造在2018年，由于建筑为存续年代较久远的砖木结构建筑，目前存在以下几方面问题：第一，室内装修老化破损，存在部分墙体破损陈旧、房间吊顶脱落、内墙面污渍脱落、排水沟污水倒灌、下水道堵塞、顶楼区域渗水、水管漏水等问题，具有使用安全问题；第二，配套系统功能滞后，网络、监控和电力等系统设备使用时间长，设备老化严重，影响日常办学活动开展；第三，公共空间文化氛围薄弱，原学院遗留室内外相关标识标牌、以及公共区域整体风貌与研究院发展定位特色不匹配，无法满足国际交流与合作需要。 工程项目为非洲研究院（湖南人民革命大学早期建筑群-2号楼）室内办学条件提质改造，面积约3500㎡，装修范围包括建筑室内天花吊顶、墙面、地面、卫生间、门扇、公共区域，以及电气和智能化等改造。

3.采购方式：公开招标。

4.采购项目预算：2301105.00元（含税）。

5.最高限价：2301105.00元（含税），其中：不可预见费为150000.00元（含税）。

6.工期要求：60日历天，开工日期以发包人或监理人下达的开工通知为准。

7.质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。

8.保修要求：依据《湖南省文物保护项目管理与服务指南》，工程保修期为五年，保修 期自竣工初步验收合格之日起计算。

9.标段划分：1个标段。

10.招标范围：湖南大学非洲研究院（湖南人民革命大学早期建筑群—2号楼）办学条件提质改造工程，具体详见工程量清单及图纸。

二、投标人的资格要求

1、投标人基本资格条件：投标人应当符合《政府采购法》第二十二条的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人特定资格条件：

2.1具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工（近现代重要史迹及代表性建筑）二级及以上资质，并同时具有建设主管部门颁发的在有效期内的《安全生产许可证》；

2.2拟任项目经理具备文物保护工程责任工程师（近现代重要史迹及代表性建筑）；且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；

2.3联合体投标。本次招标   □接受联合体投标，联合体要求：联合体投标的相关要求见投标须知前附表；

？不接受联合体投标；

2.4投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。若同一投标人在两个及以上标段中同时排名第一时，则按照一标段、二标段、三标段的顺序确定最终中标标段，其他标段由排名其后的中标候选人依次替补。（适用于分标段的招标项目）

3、其它要求

3.1本项目  ？专门   □非专门   面向中小企业采购(监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业)。

注:中小企业在投标文件中须提供《中小企业声明函》(见投标文件格式)。本项目对应中小企业划分标准所属行业为:建筑业(中小企业划型标准符合工信部联企业(2011)300号文)。

3.2符合法定条件的供应商凭《投标人资格承诺函》(格式见附件)参与采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

3.3根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1、获取采购文件时间：2026年8月22日至2026年8月28日，每个工作日上午8:30-12:00时，下午14:00-17:00时（北京时间，法定节假日除外）；地点：湖南大学采购管理与服务系统（以下简称电子采购平台，网址为http://zczx1.hnu.edu.cn）。

2、方式：凡愿参加本项目采购活动的潜在投标人应于2026年8月20日至2026年8月27日17:00止（北京时间）通过湖南大学电子采购平台在线获取招标文件，逾期不再办理。潜在投标人可进入电子采购平台后在“常用功能-正在报名的项目”版块中选择项目报名后，进入在线获取招标文件流程并下载电子招标文件，电子招标文件售价0元，未按规定获取招标文件的投标人不得参加投标。招标文件获取阶段无前期审核流程，若电子采购平台显示有的也将直接通过。注：投标人应授权一名联系人处理投标截止时间之前的联系工作，并对应上传投标人联系人授权书（格式自拟，并加盖投标人公章）。

四、投标截止时间、方式、开标时间及地点

1、电子投标文件提交截止时间：2026年9月14日09点30分（北京时间）；地点：湖南大学电子采购平台。

2、电子投标文件提交方式：投标人应在投标截止时间之前按电子采购平台的操作步骤对其投标文件进行加密后递交（上传）至电子采购平台。逾期上传、未按照招标文件要求上传到指定平台、未按招标文件要求加密上传、未成功上传的电子投标文件，视同为投标人未提交电子投标文件。开标程序在电子采购平台进行，所有投标人应及时登录电子采购平台参加开标并在规定时间内进行投标文件解密。

3、开标时间：2026年9月14日09点30分（北京时间）。

4、开标地点：湖南大学采购管理与服务系统。

五、电子投标文件的解密时间

电子投标文件的解密时间为开标时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

六、公告期限：

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《湖南大学招标与采购中心网》发布。公告期限从本公告发布之日起5个工作日。

七、疑问及质疑：

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名  称：湖南大学

（2）地  址：长沙市岳麓区麓山南路，湖南大学招标与采购中心

（3）联系人：周老师

（4）邮  编：/

（5）电  话：0731-88821519

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名  称：永信和瑞工程咨询有限公司

（2）地  址：长沙市岳麓区岳麓街道麻园路中建智慧谷产业园二区11号栋

（3）联系人：曹凯、邹思捷、陈佳

（4）邮  编：410009

（5）电  话：0731-89758706

（6）电子邮箱：yxzb888@163.com

九、其他补充事宜

1、本项目采用电子招标方式，在电子采购平台（湖南大学采购管理与服务系统，网址为：http://zczx1.hnu.edu.cn）操作，进入平台后，投标人可在系统通知栏目下载供应商投标操作手册。电子采购平台技术咨询电话：400-808-5975转2，工作日每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。为避免影响招标文件的获取及电子投标制作、递交等相关手续，建议投标人在工作时间段办理相关手续。

2、因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（至少含供应商企业电子签章及法定代表人电子签章），具体办理流程详见电子采购平台中供应商投标须知板块。

3、请投标人在电子采购平台下载《供应商投标操作手册》及相关工具软件下载专区中及时下载安装最新版本电子投标文件制作工具、CA驱动。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作enc格式的投标文件。

十、湖南大学电子采购平台系统技术咨询

服务电话：400-808-5975转2。工作日每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）。

十一、湖南大学电子采购平台CA办理网址及联系方式

1、北京CA

个人CA证书办理（北京CA）入口：（https://online.bjca.org.cn/v2/#/index/indexNew?channelId=PT1RTTJZRE13QVRN）

企业CA证书办理（北京CA）入口：

（https://online.bjca.org.cn/v2/#/index/indexNew?channelId=PT1RTTJZRE13QVRN）

客服电话：010-58515511

2、天威诚信

个人CA证书办理（天威诚信）入口：（https://www.itruscloud.com/certsaas_cloud_portal/#/createOrder?productCode=CERT283052）

企业CA证书办理（天威诚信）入口：（https://www.itruscloud.com/certsaas_cloud_portal/#/createOrder?productCode=CERT982036）

客服电话：400-666-3999