项目概况

中国城市规划设计研究院北配楼空调系统改造工程 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188。获取采购文件，并于2026年01月16日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KJY20252723

项目名称：中国城市规划设计研究院北配楼空调系统改造工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：355.958638 万元（人民币）

最高限价（如有）：355.958638 万元（人民币）

采购需求：

本次改造内容包括中规院北配楼一至五层办公区域原多联机空调系统进行整体更新改造，包括空调室内外机、空调管线、配套电气管线拆除及更换，部分吊顶拆除及恢复。中规院北配楼建筑面积5409.5平米，地上5层，砖混结构。

更新改造选用的设备设施、建筑材料需符合国家质量标准及防火规范要求，质保期需满足国家相关规定要求。

合同履行期限：工期：109日历天。计划开工日期：2026年2月11日计划竣工日期：2026年5月31日（实际开工以发包人授权的监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算，通知开工日期晚于计划开工日期的，计划竣工日期相应顺延）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向  ■中小 □小微企业采购。即：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小/小微企业。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： /。

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；3.2 本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.3其他特定资格要求：3.3.1.本项目的特定资格要求：1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动；4）供应商应具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；外省市施工企业来京承揽业务须办理进京备案(适用外地企业)；5）供应商拟派项目经理应具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格且同时具有安全生产考核合格证书(简称安全“B”本)，且未担任其他在施建设工程的项目经理。 6）供应商须在“中央政府采购网”2021-2022年工程施工类定点目录范围内；　且对本项目的优惠率最终报价不得低于中国政府采购网优惠率。

三、获取采购文件

时间：2026年01月05日  至 2026年01月09日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188。

方式：现场获取。备注：携带（1）法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件）（适用于代理人获取文件的）；（2）法定代表人身份证明（原件）及身份证（原件及加盖公章的复印件）（适用于法定代表人获取文件的）；（3）营业执照（或事业单位法人证书）复印件加盖公章（方便核对开票信息）。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年01月16日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188。备注：响应文件请于响应文件提交截止时间之前送至指定地点，逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

五、开启

时间：2026年01月16日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

           1）节能产品强制采购；

           2）节能产品、环境标志产品优先采购；

           3）政府采购促进中小企业发展；

           4）政府采购支持监狱企业发展；

           5）政府采购促进残疾人就业；

           6）政府采购扶持贫困地区；

           7）政府采购信用担保；

           8）进口产品管理：进口产品规定：依据财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）的规定，本项目不允许进口产品参加投标。

2.本项目评审采用综合评分法。详细的评分因素和标准见磋商文件。

3.本公告在中国政府采购网发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国城市规划设计研究院　　　　　

地址：北京市海淀区车公庄西路五号　　　　　　　　

联系方式：黄俗子，010-58322024　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区万柳光大西园6号0188　　　　　　　　　　　　

联系方式：张瑞、张瑶、毛嘉明、岳鹏飞、史国娜、张蕾、钱巧林 010-82575731/5137-221、15210999587　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张瑞、张瑶、毛嘉明、岳鹏飞、史国娜、张蕾、钱巧林

电　话：　　010-82575731/5137-221、15210999587