项目概况

东南大学长江后街一号楼整体修缮监理项目 采购项目的潜在供应商应在江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1203室（https://www.jstcc.cn/）获取采购文件，并于2026年05月29日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSTCC26011102675（SEU-FZB-260014）

项目名称：东南大学长江后街一号楼整体修缮监理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：56.650000 万元（人民币）

采购需求：

东南大学长江后街一号楼整体修缮监理。

合同履行期限：至工程竣工验收且审计完成后。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，提供《中小企业声明函》原件；监狱企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》原件。

采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商资质等级及范围：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书，并具有由文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理资质乙级证书（提供有效期内的资质证书复印件加盖供应商公章装订在响应文件中，否则视为未提供，原件备查）。（2）总监资格：具备房屋建筑工程国家注册监理工程师(含)以上（提供有效证书复印件加盖供应商公章装订在响应文件中，否则视为未提供，原件备查）。（3）总监提供社保机构出具的近半年（2025年11月-2026年04月）供应商为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】 (提供证明材料复印件加盖投标人公章装订在响应文件中，否则视为未提供，加盖社保缴费电子专用章证明材料可视为原件，否则视为未提供)。（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（5）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（6）本项目不接受联合体参加磋商。

三、获取采购文件

时间：2026年05月18日  至 2026年05月25日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1203室（https://www.jstcc.cn/）

方式：(1)文件提供方式:纸质文件 (2)支付方式:供应商应在江苏省招标中心有限公司官网(www.jstcc.cn)“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付费用，支付完成后电子发票可自行在平台下载。 (3)支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至江苏省招标中心有限公司(南京市鼓楼区郑和中路118号)1203室领取;需邮寄送达的请将公司名称、项目编号+标段号(如有)、邮寄地址发送至邮箱:wanghui@jitc.cn。为方便供应商制作投标文件，供应商可在“我的项目”栏目中下载电子文件，电子文件仅为方便供应商制作投标文件所用，如纸质文件与电子文件不一致的，以纸质文件为准。

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年05月29日 09点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座15楼1502会议室。

五、开启

时间：2026年05月29日 09点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座15楼1502会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、“申请人的资格要求：”中“1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；”具体为：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供开标时间前的财务报表复印件加盖公章（法人或者其他组织成立未满六个月的可以不提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）、依法缴纳社会保障资金的凭据复印件（凭据可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；

（5）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

2、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库[2026]2号)。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东南大学　　　　　

地址：江苏省南京市玄武区四牌楼2号　　　　　　　　

联系方式：总务处：张老师025-83795034　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省招标中心有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1203室　　　　　　　　　　　　

联系方式：汪律、姜瑶、陈诚，025-83240902、83249926、83248600　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：汪律

电　话：　　025-83240902