项目概况

清华大学学生公寓空调清洗与维修服务项目 采购项目的潜在供应商应在https://www.oitccas.com/获取采购文件，并于2026年06月29日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：OITC-G260571644/清采招第20260207号

项目名称：清华大学学生公寓空调清洗与维修服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：160.500000 万元（人民币）

最高限价（如有）：160.500000 万元（人民币）

采购需求：

01包：校内学生公寓5-12号楼、14-37号楼，以及双清公寓、双清公寓南楼，红杉公寓，清智公寓等校外学生公寓空调清洗与维修服务，明细参考如下：

序号	楼号	数量（约）	采购包 预算金额 （万元）
1	学生公寓5号楼	173	总预算85.23 万元，其中清洗费用64.9994万元，维修费用20.2306万元。
2	学生公寓6号楼	196
3	学生公寓7号楼	238
4	学生公寓8号楼	235
5	学生公寓9号楼	133
6	学生公寓10号楼	115
7	学生公寓10号楼北楼	147
8	学生公寓11号楼	133
9	学生公寓12号楼	113
10	学生公寓14号楼东	163
11	学生公寓14号楼西	163
12	学生公寓15号楼	232
13	学生公寓16号楼	105
14	学生公寓17号楼	101
15	学生公寓18号楼	109
16	学生公寓19号楼	71
17	学生公寓20号楼	73
18	学生公寓21号楼	73
19	学生公寓22号楼	72
20	学生公寓23号楼	156
21	学生公寓24号楼	103
22	学生公寓25号楼	103
23	学生公寓26号楼	191
24	学生公寓27号楼	134
25	学生公寓28号楼	314
26	学生公寓29号楼	99
27	学生公寓30号楼	183
28	学生公寓31号楼	215
29	学生公寓32号楼	189
30	学生公寓33号楼	142
31	学生公寓34号楼	154
32	学生公寓35号楼	126
33	学生公寓36号楼	123
34	学生公寓37号楼	111
35	双清公寓	899
36	双清公寓南楼	657
37	红杉公寓	3
38	清智公寓	7
合计		6554

 

02包：紫荆学生公寓1-17号楼及办公空调清洗与维修服务，明细参考如下：

序号	楼号	数量（约）	采购包 预算金额 （万元）
1	紫荆学生公寓1号楼	424	75.27万元，其中清洗费用65.8942万元，维修费用9.3758万元。
2	紫荆学生公寓2号楼	338
3	紫荆学生公寓3号楼	183
4	紫荆学生公寓4号楼	355
5	紫荆学生公寓5号楼	401
6	紫荆学生公寓6号楼	398
7	紫荆学生公寓7号楼	159
8	紫荆学生公寓8号楼	271
9	紫荆学生公寓9号楼	208
10	紫荆学生公寓10号楼	148
11	紫荆学生公寓11号楼	270
12	紫荆学生公寓12号楼	184
13	紫荆学生公寓13号楼	100
14	紫荆学生公寓14号楼	910
15	紫荆学生公寓15号楼	843
16	紫荆学生公寓16号楼	939
17	紫荆学生公寓17号楼	829
18	办公空调	120
合计		7080

以上数量为目前预估数量，结合楼宇修缮与实际工作量可能有出入，结算时以实际工作量为准进行结算，结算金额不超过合同总金额。质保期内空调在质保范围内的维修项目由原质保方负责。

注：供应商可以对本项目中的一个采购包进行响应，也可同时对多个采购包进行响应，但必须针对每一采购包中的所有内容进行响应，不允许拆分响应。

合同履行期限：一年。（具体服务起止日期以合同签订为准）。服务期合同结束前，在预算可保障的前提下，双方协商一致可按原价原标准续签合同，最多续签两次。如协商不一致可不续签合同，但需提前90天通知对方。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

2.2通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。

2.4为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。

3.本项目的特定资格要求：（1）按本采购公告的规定获取招标文件；（2）本项目的采购代理机构及其分支机构不得参加本项目的投标或者代理投标；（3）本项目不允许分包和转包。

三、获取采购文件

时间：2026年06月18日  至 2026年06月26日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：https://www.oitccas.com/

方式：登录东方招标平台https://www.oitccas.com/注册并购买

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年06月29日 13点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区华业大厦一层二区采购管理中心第三会议室(清华大学东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方20米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)

五、开启

时间：2026年06月29日 13点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区华业大厦一层二区采购管理中心第三会议室(清华大学东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方20米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴、政府采购本国产品标准及相关政策，政府采购政策具体落实情况详见竞争性磋商文件。

2.本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网和清华大学采购信息发布平台发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

3.招标文件采用网上电子版本发售和纸质招标文件同时发售方式：

1）登陆“东方招标”平台（https://www.oitccas.com/）完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币100元。购买招标文件请完成标书款缴费及标书下载手续，纸质文件可联系采购项目联系人通过快递或现场领取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账号：862081657710001

3）投标人应在平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

4.以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华园　　　　　　　　

联系方式：010-62796988　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层　　　　　　　　　　　　

联系方式：同项目联系方式　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：窦志超、曹山、乔潘

电　话：　　010-68290504、010-68290502、010-68290529