项目概况

中国人民大学2026年西北区毕业生宿舍局部修缮工程 采购项目的潜在供应商应在北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）获取采购文件，并于2026年07月07日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XSJS-2026-5139代理机构编号：KJY20261091

项目名称：中国人民大学2026年西北区毕业生宿舍局部修缮工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：193.216611 万元（人民币）

最高限价（如有）：193.216611 万元（人民币）

采购需求：

知行1、2、3、4、5楼及宜园3楼毕业生宿舍和公共区域（走廊、 楼梯间、卫生间、 盥洗室、 学生活动空间等） 修缮面积约10560平方米，包含装修、电气、 给排水及采暖设施局部整修等。具体详见技术标准和要求。

合同履行期限：工期40日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：
（1）本项目是否为专门面向中小企业采购的项目：■是  □否
（2）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
（3）监狱企业、残疾人福利性企业视同小型、微型企业
2.2 其他落实政府采购政策的资格要求（如有）：/

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应为中央国家机关2021-2022年度工程施工定点名录（建筑工程施工总承包三级及以上资质）的入库单位，具备有效的安全生产许可证，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；（2）供应商拟派的项目经理应为2021-2022年度中央国家机关工程定点施工企业项目经理库里的备案人员，拟派的技术负责人应为2021-2022年度中央国家机关工程定点施工企业技术负责人库里的备案人员，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B本），并在递交响应文件时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，且未被锁定；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（5）未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（6）本项目专门面向中小企业(建筑业），监狱企业、残疾人福利性企业视同小型、微型企业；（7）本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

时间：2026年06月25日  至 2026年07月01日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）

方式：1.现场购买竞争性磋商文件相关事宜：1.1如法定代表人领取磋商文件，携带法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件、复印件（加盖供应商单位公章）；1.2如委托代理人领取磋商文件，携带法定代表人授权委托书原件（内容须含本项目名称及领取文件事宜）及被委托人的身份证原件、复印件（加盖供应商单位公章）；未向采购代理机构购买磋商文件并登记的潜在供应商均无资格参加磋商。文件售后不退。2.线上购买竞争性磋商文件相关事宜：2.1在本公告规定的获取竞争性磋商文件时间内将以下材料扫描件以PDF格式发送至623081794@qq.com邮箱，邮件标题为“项目名称+竞争性磋商文件”，邮件正文内容写明项目名称、单位名称、通讯地址、联系人、联系方式、邮箱。2.2委托代理人获取竞争性磋商文件的，提供法定代表人授权委托书原件及加盖公章的被授权人身份证复印件；2.3法定代表人获取竞争性磋商文件的，提供法定代表人身份证明原件及加盖公章的法定代表人身份证复印件。2.4采购代理机构在收到响应人的获取竞争性磋商文件邮件信息后将以邮件形式确认回复，响应人需及时查看邮件确认信息，在收到采购代理机构的确认回复信息后，须将竞争性磋商文件费电汇或转账至采购代理机构指定账户，同时将电汇或转账截图发送至623081794@qq.com。采购代理机构在收到响应人的截图后将竞争性磋商文件文件电子版、电子发票及文件领取登记表发送至投标人邮箱，文件领取登记表需打印后手签，以PDF格式发送至623081794@qq.com，同时须将文件领取登记表以邮寄的形式快递到北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）。2.5若没有收到采购代理机构的确认回复，响应人需在本公告规定时间内及时与采购代理机构电话联系确认，联系方式：010-82575731/5139/5837/5131-295/811。开户名（全称）：北京科技园拍卖招标有限公司；开户银行：中国银行万柳支行；帐 号：332456035098；

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年07月07日 14点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房第一会议室，现场递交。本项目不接受邮寄、传真形式递交的响应文件，供应商须派其经法定代表人授权的代表于文件递交截止时间之前，将响应文件送达上述地点并签字确认。逾期送达或未按采购文件密封的响应文件概不接收。

五、开启

时间：2026年07月07日 14点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房第一会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政策。（不适用的除外）
2.本公告同时在中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）、中国人民大学官网（http：//www.ruc.edu.cn）发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民大学　　　　　

地址：北京市海淀区中关村大街59号　　　　　　　　

联系方式：孙老师，010-62516966　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188　　　　　　　　　　　　

联系方式：林姿含、闫松旺，010-82575731/5139/5837/5131-295/811　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：林姿含、闫松旺

电　话：　　010-82575731/5139/5837/5131-295/811