项目概况

九区一号院(1-19、25-29单元)、西郊小区(新1、新2、新3号楼)大屋脊专项整治项目 采购项目的潜在供应商应在邮箱将法定代表人授权委托书、被授权人身份证及法定代表人身份证复印件加盖单位公章，扫描后在要求的时限内以PDF格式发送邮件至becczbb@sina.com，邮件标题为：项目名称 +单位名称，邮件正文请留联系人、联系方式等。采购代理公司审核通过后，将文件发放至供应商。获取采购文件，并于2026年08月14日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZB-26-65

项目名称：九区一号院(1-19、25-29单元)、西郊小区(新1、新2、新3号楼)大屋脊专项整治项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：185.336386 万元（人民币）

最高限价（如有）：185.336386 万元（人民币）

采购需求：

1.建设地点：北京市东城区和平里九区一号院，海淀区西郊小区新1、新2、新3号楼。

2.基本情况：本项目屋顶投影总面积为7485.49平方米：涉及1-19单元、25-29单元共24个单元，整治屋顶投影面积为5757.99平方米；西郊小区新1、新2、新3号楼共3栋楼12个单元，整治屋顶投影面积为1727.50平方米。

3.采购范围（磋商范围）：九区一号院(1-19、25-29单元)、西郊小区(新1、新2、新3号楼)大屋脊专项整治项目清单、图纸范围内全部工作内容，具体详见第四部分采购需求。

响应人的磋商响应文件必须满足本次工程项目的实质目的，完全实现所应有的全部要求。响应人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照竞争性磋商文件所规定的报价前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由响应人自行承担。

本项目不接受进口产品投标。

       

合同履行期限：自实际开工之日起61日历天内完成，计划开工日期：2026年9月1日，计划竣工日期：2026年10月31日(实际开工日期以开工报告日期为准，按合同约定日历天计算)

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目，即：供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。标的名称：九区一号院(1-19、25-29单元)、西郊小区(新1、新2、新3号楼)大屋脊专项整治项目，对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须在中央国家机关政府采购中心2021-2022年施工集中采购定点供应商名录内，且具有在上述名录中已备案的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）供应商须具有有效期内且未被暂扣的企业安全生产许可证，若是外埠企业还须提供进京备案证复印件；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师（含）以上注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在签订合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；（4）提供企业经营状态承诺书：①响应人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态的情况；②近三年响应人没有出现以下行政处罚：a、构成弄虚作假骗取中标的违法行为；b、因房屋市政工程生产安全事故被限制投标；【“房屋市政工程生产安全事故”是指：住房城乡建设部《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》（建质〔2013〕4号）“第三条”中认定的房屋市政工程生产安全事故的情形】c、发生重大及以上工程质量事故。【“重大工程质量事故”是指：住房城乡建设部《关于做好房屋建筑工程和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质〔2010〕111号）“二、事故等级划分”认定的重大事故及以上的情形】③未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处于处罚决定规定的时间和地域范围内的）（以磋商当日现场查询为准）。近三年指：2023年8月3日至响应文件提交截止之日。注：上述承诺内容，采购代理机构有权在递交截止时间后在“信用中国、中国政府采购网、中华人民共和国住房和城乡建设部、北京市住房和城乡建设委员会”等公开官方查询渠道进行查询，并将查询结果（网页）打印留存作为评审专家评审依据。如供应商承诺内容与网站查询内容不一致，以网站查询内容为准，供应商出现以上行为，其响应文件按无效响应处理。较大数额罚款的认定为 200 万元，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定。（5）与采购人或采购代理机构不存在可能影响公正性的利害关系，独立于采购人或采购代理机构；（6）不存在与其他供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情况；（7）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标；（8）供应商须按规定获取磋商文件，否则无资格参加本次磋商；（9）不存在国家有关法律法规禁止的情形。

三、获取采购文件

时间：2026年08月04日  至 2026年08月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮箱将法定代表人授权委托书、被授权人身份证及法定代表人身份证复印件加盖单位公章，扫描后在要求的时限内以PDF格式发送邮件至becczbb@sina.com，邮件标题为：项目名称 +单位名称，邮件正文请留联系人、联系方式等。采购代理公司审核通过后，将文件发放至供应商。

方式：邮箱获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年08月14日 13点30分（北京时间）

地点：北京北咨工程咨询有限公司（北京市朝阳区高碑店乡陈家林9号院华腾世纪总部公园F座604室会议室）。

五、开启

时间：2026年08月14日 13点30分（北京时间）

地点：北京北咨工程咨询有限公司（北京市朝阳区高碑店乡陈家林9号院华腾世纪总部公园F座604室会议室）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购相关政策：《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库[2011]124号）、《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔2009〕36 号）、《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）、《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）等。

2.凡对本次磋商提出询问，请与北京北咨工程咨询有限公司联系。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：应急管理部机关服务中心　　　　　

地址：北京市西城区广安门南街70号　　　　　　　　

联系方式：谢斌 010-64463503　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京北咨工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州区云杉路2号院11号楼2层203室　　　　　　　　　　　　

联系方式：沈琛普、王宣程、刘冬雪、陈龙、王徽，18810811959　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：沈琛普、王宣程、刘冬雪、陈龙、王徽

电　话：　　18810811959