项目概况

会议中心北戴河管理部主要楼宇综合改造项目 采购项目的潜在供应商应在本项目采用电子邮件方式获取招标文件，电子信箱为cgzxywec@163.com获取采购文件，并于2026年09月23日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：RC-G26010

项目名称：会议中心北戴河管理部主要楼宇综合改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1586.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1515.176739 万元（人民币）

采购需求：

该项目为北戴河管理部主要楼宇综合改造工程，工程地点：河北省秦皇岛市北戴河区金旭路五号。总建筑面积14434平方米，其中综合教学楼建筑面积3765平方米，两层框架结构，负一层层高4.8米，一层层高9.3米，建筑耐火等级二级；办公楼、接待大厅建筑面积分别为678平方米，一层框架结构，层高5.7米，建筑耐火等级二级；4号楼建筑面积492平方米，两层砌体结构，一层层高3.0米，二层层高3.0米，建筑耐火等级二级；5号楼建筑面积560平方米，两层砌体结构，一层层高3.0米，二层层高3.0米，建筑耐火等级二级；6号楼建筑面积1376平方米，三层砌体结构，一层层高3.3米，二层层高3.3米，三层层高3.3米，建筑耐火等级二级；8号楼建筑面积483平方米，两层砌体结构，一层层高3.5米，二层层高3米，建筑耐火等级二级；西餐厅建筑面积2190平方米，两层框架结构，一层层高3.90米，二层层高4.50米，建筑耐火等级二级；9号楼建筑面积1038平方米，两层砌体结构，一层层高3.9米，二层层高3.9米，建筑耐火等级二级。北戴河管理部院内建筑大部分建于上世纪80、90年代，终因使用年限较长、风雨侵袭多年、建筑材料老化等因素，现楼体存在问题较多，主要问题包括外墙、屋面雨水渗漏，卫生间漏水；外窗变形严重漏风漏雨，外墙及门窗不满足节能要求，建筑整体保温隔热效果差；房间空调为分体式空调，基本不具备冬季供暖能力等。通过主要楼宇综合改造工程的实施，可以全面解决现有问题。具体详见附件。

合同履行期限：本项目为2026-2028年度项目，考虑到北戴河管理部暑期和培训接待期无法施工的实际情况，按计划3年内分部实施，工期400日历天。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

在中华人民共和国境内注册，具备生产或经营本项目标的物资质；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；材料及工艺符合国家有关节能环保要求；本项目面向中小企业预留金额不低于40%。

3.本项目的特定资格要求：具备建筑工程总承包三级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证；报价人拟派项目经理须具备二级（含）或以上注册建造师执业资格（注册专业包括房屋建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。承诺在规定时间内自行办理完成施工企业在北戴河区施工备案手续。

三、获取采购文件

时间：2026年09月08日  至 2026年09月15日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：本项目采用电子邮件方式获取招标文件，电子信箱为cgzxywec@163.com

方式：凡参加本项目的供应商，须由法定代表人或其授权代表提供以下材料：①法定代表人本人办理有关事宜的，出具法定代表人身份证明；法定代表人授权其代表办理有关事宜的，出具法定代表人授权书；②法定代表人或其授权代表本人身份证扫描件或复印件；③采购文件领取登记表。以上文件均须加盖供应商公章。在规定时间内，将以上盖章后的文件扫描或拍照后发送到cgzxywec@163.com电子信箱（邮件主题名称为：项目名称+项目编号+公司名称）。扫描或拍照效果应清晰，图片水印不能遮挡关键信息。领取时间填写供应商发送邮件的时间。是否超过获取采购文件截止时间以cgzxywec@163.com收到供应商邮件时间为准。全国人大机关采购中心收到供应商邮件进行登记备案后，以电子邮件方式发送免费的电子版采购文件。文件将发放到供应商提供的电子邮箱。供应商发送邮件以及收到采购文件后，应及时电话告知。当日未收到采购文件，应及时电话联系。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年09月23日 09点00分（北京时间）

地点：北京市西城区西交民巷23号第五会议室（开标室）。供应商可通过快递方式将密封完好的投标文件在投标截止时间前邮寄至北京市西城区西交民巷23号，联系电话010-63094892、010-83086445。联系人：李彬、郭兴达。

五、开启

时间：2026年09月23日 09点00分（北京时间）

地点：北京市西城区西交民巷23号第五会议室（开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本工程施工预算金额1586万元。最高限价为：15151767.39元，其中安全生产文明施工费604423.28元（含税）。

（二）现场踏勘会时间及地点：

1.参加人员：已备案登记并领取本项目磋商文件的各供应商代表，每家供应商代表不超过3人。

2.会议内容：现场踏勘（答疑）及其他有关事项，请各供应商务必安排技术人员参加。

3.时间：2026年9月16日9点30分。

4.地点：秦皇岛市北戴河区金旭路五号。参加答疑人员需携带本人身份证。

5.踏勘联系人：联系人：王海涛，电话：0335-4261818。

6.注意事项：请各供应商于9月15日16:30前将参加现场考察会（答疑会）人员姓名、身份证号码、手机号码，发送至249083237@qq.com邮箱。未及时发送上述信息将可能导致无法参加现场考察会（答疑会）。

上述时间均为北京时间，工作时间。

特别提醒：提交响应文件时，供应商须从西交民巷23号南门登记进入，办理登记需要一定时间，且周边区域无停车位，请合理安排时间，建议至少于规定截止时间前30分钟到达。如京外供应商不到场提交文件，可以通过快递送达，快递送达请务必密封良好，逾期送达或不符合规定的文件恕不接收。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：全国人大机关服务中心北戴河休养院　　　　　

地址：北京市西城区西黄城根北街2号　　　　　　　　

联系方式：0335-4261818（北戴河管理部）　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：全国人大机关采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城区西交民巷23号　　　　　　　　　　　　

联系方式：010-63094892　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李彬

电　话：　　010-63094892