北京北咨招标有限公司受中国医学科学院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国医学科学院华威西里小区住宅楼物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国医学科学院华威西里小区住宅楼物业管理服务项目

项目编号：BZZB-25-423

项目联系方式：

项目联系人：张天娇

项目联系电话：18801225985

采购单位联系方式：

采购单位：中国医学科学院

采购单位地址：北京市东城区东单三条9号

采购单位联系方式：吴老师、司老师 010-65105789、65105925

代理机构联系方式：

代理机构：北京北咨招标有限公司

代理机构联系人：张天娇 18801225985

代理机构地址： 北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层

一、采购项目内容

北京北咨招标有限公司受 中国医学科学院 委托，对下述服务项目进行国内公开比选。现邀请合格的参选人前来参选。

1.项目名称：中国医学科学院华威西里小区住宅楼物业管理服务项目。

2.项目编号：BZZB-25-423。

3.资金来源：中央财政资金。

   4.比选内容：

4.1.承担华威西里小区比选人管理的住宅楼物业管理服务，包括但不限于华威西里小区8栋住宅楼共用部位的日常维修和管理，共用设施设备的日常检修、维护、运行和管理（不含电梯维保），给排水及弱电系统的日常检修和维护，供水和供电等日常入户检查和维修，日常消防等安全管理和突发问题的应急处置等。

4.2.数量：1项服务。

4.3.服务期限：自合同签订之日起1年。

5.预算金额：人民币47万元。最高限价：人民币47万元。

6.参选人资格要求

6.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）参选人必须具有独立承担民事责任的能力。

（2）参选人需要具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）参选人必须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）参选人需要有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，参选人在经营活动中不得有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

6.2.本项目的特定资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业采购。

（2）本项目不接受联合体响应，不允许转包，不允许将部分项目分包。

7.比选文件售价：人民币200元（现金），售后不退。

8.购买比选文件方式、时间和地点：

8.1.方式：现场获取。携带资料：由法定代表人领取文件的，须出具加盖单位公章的法定代表人身份证明原件、法人身份证复印件；由经办人领取文件的，须出具加盖单位公章及法人章的授权委托书原件、加盖单位公章的经办人身份证复印件。

8.2.时间：2025年12月4日至2025年12月8日（法定假日除外），上午9:30至11:30；13:30至16:00（北京时间）

8.3.地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1106室，报名联系人：张天娇。

9.参选截止时间：2025年12月9日14:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的参选文件恕不接受。

10.开标时间：2025年12月9日14:00

11.参选、开标地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层1111会议室

     12.凡对本次比选提出询问，请与北京北咨招标有限公司联系。

二、开标时间：2025年12月09日 14:00

三、其它补充事宜

无。

四、预算金额：

预算金额：47.000000 万元（人民币）