江苏中杨项目管理有限公司受淮安生态文化旅游区消防救援大队 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队物业服务采购项目

项目编号：JSZY-比选-20260417

项目联系方式：

项目联系人：阮浩联

项目联系电话：0517-89685117

采购单位联系方式：

采购单位：淮安生态文化旅游区消防救援大队

采购单位地址：淮安生态文化旅游区绿云路3号

采购单位联系方式：阮浩联0517-89685117

代理机构联系方式：

代理机构：江苏中杨项目管理有限公司

代理机构联系人：卢工18762816037

代理机构地址： 淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼

一、采购项目内容

受淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队委托，江苏中杨项目管理有限公司就该单位淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队物业服务采购项目进行比选，现邀请符合条件的供应商参加比选。

项目概况:淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队物业服务采购项目的潜在供应商应在江苏中杨项目管理有限公司领取比选文件，并于2026年5月 12日09时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSZY-比选-20260417

（二）项目名称：淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队物业服务采购项目

（三）采购方式：比选

（四）预算金额：15万元

（五）最高限价：15万元，供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效。

（六）采购需求：淮安经济技术开发区生态文化旅游区消防救援大队物业服务采购项目，具体详见比选文件第五章。

（七）合同履行期限：服务期一年。

（八）本项目（□是þ否）联合体比选。

（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

二、申请人的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

 本项目按照以下第  1  种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第32.1项。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。

（三）本项目的特定资格要求：无；

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、比选文件发布信息

1.本次公告在中国政府采购网发布。

2.公告期限、比选文件获取时间期限、地点及方式：

2.1公告期限：2026年5月8日—2026年5月11日。

2.2比选文件获取信息：报名起止时间：2026年5月8日—2026年5月11日上午9：00—11：30；下午2：00—5：30（节假日除外），携带法人代表授权委托书原件（备注邮箱、联系电话）、营业执照复印件、委托人身份证复印件并加盖公章报名。

2.3文件材料费：人民币壹佰元/份，（售后不退）。未报名比选文件的供应商的响应文件将被拒绝。联系人：卢工，电话：18762816037。

注：如果比选单位未按要求购买文本文件并留下详细联系方式，而导致代理公司无法通知比选文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。

四、响应文件提交

1.响应文件递交开始时间：2026年5月12日09时00分

2.响应文件接收截止时间：2026年5月12日09时30分

3.响应文件接收地点：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼1712开标室

4.响应文件接收人：卢工    电话：18762816037

五、开启

1.时间：2026年5月12日09时30分

2.地点：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼1712开标室

二、开标时间：2026年05月12日 09:30

三、其它补充事宜

1、自本公告发布次日起三个工作日。

2.投标保证金：根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商投标成本，取消政府采购投标保证金。

3.履约保证金:为保证合同的顺利执行，中标人必须在领取中标通知书之前，向采购人提交金额为中标总价3%的履约保证金。

4.评标办法：综合评分法。

四、预算金额：

预算金额：15.000000 万元（人民币）