深圳市中正招标有限公司受中华人民共和国深圳海关 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对沙湾海关缉私分局2026年度安置物业服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：沙湾海关缉私分局2026年度安置物业服务项目

项目编号：SZZZ2026-TQC0005

项目联系方式：

项目联系人：林先生/武先生

项目联系电话：0755-83026699

采购单位联系方式：

采购单位：中华人民共和国深圳海关

采购单位地址：深圳市罗湖区和平路1087号

采购单位联系方式：赵植盛，19200540042

代理机构联系方式：

代理机构：深圳市中正招标有限公司

代理机构联系人：林先生/武先生，0755-83026699

代理机构地址： 深圳市福田区民田路171号新华保险大厦903

一、采购项目内容

详见文件内容

二、开标时间：2026年05月21日 14:30

三、其它补充事宜

项目信息

采购人：中华人民共和国深圳海关缉私局

项目名称：沙湾海关缉私分局2026年度安置物业服务项目

项目编号：SZZZ2026-TQC0005

拟采购的货物或服务的说明：成交供应商应高质量提供以下物业管理服务：

（一）物业共有部位、共有设施设备的日常维护、运行；

（二）公共环境绿化服务；

（三）物业共有部位的清洁卫生服务；

（四）公共秩序维护；

（五）电梯的日常维护和管理（月度2次，半月1次）；

（六）装饰装修管理服务；

（七）物业及设施设备查验、改造、维修、运行、保养、共有物业经营等档案资料管理服务；

（八）业主、物业使用人档案资料管理服务；

（九）配合供水、排水、供电、通信等相关专营单位移交、维修养护、改造相关设施设备或者设置管线；

（十）配合住建、城管、消防、公安、环保、水务等相关政府部门做好房屋安全、文明养宠、垃圾分类、消防治安、公共卫生等事务。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币316,958.28元

采用单一来源采购方式的原因及说明：因安置物业中洲铂玺坊商业办公裙楼是在用物业，公共区域范围物业管理服务公司为深圳市圣廷苑物业管理有限公司铂玺坊服务中心，是该公共区域范围物业唯一供应商。依据《深圳海关非政府采购管理办法》第十五条 “符合下列情形之一的货物或者服务，可以采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”，本项目采用单一来源采购方式。

拟定供应商信息

名称：深圳市圣廷苑物业管理有限公司铂玺坊服务中心

地址：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区泥岗东路南面宝岗路东面中洲铂玺坊C座1层

公示期限

2026年5月14日至2026年5月20日

其他补充事宜

（一）供应商资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件以及《承诺函》加盖供应商公章；如果供应商为分支机构，还须同时提供其具有独立法人资格的上级主体出具的有效授权书及上级主体的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件加盖供应商公章，原件备查）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须为采购单位推荐的供应商；

（2）参与本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按本项目应答文件 格式要求提供《承诺函》加盖供应商公章）；

（3）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（须按本项目应答文件 格式要求提供《承诺函》加盖供应商公章）；

（4）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（信用中国网“信息公示”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”以及中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”为供应商信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，供应商无需提供证明材料）；

（5）本项目不接受联合体应答，不允许分包或转包。

（二）获取采购文件：

1、时间：2026年5月14日至2026年5月20日，每天上午9：00至11:30，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：深圳市福田区民田路171号新华保险大厦903

3、方式：现场获取或线上获取

（1）现场获取：供应商按以上时间和地点现场报名和获取采购文件（提供加盖公章的《购买标书登记表》），逾期不予受理。

（2）线上获取：供应商通过邮件报名及获取采购文件，报名时间以我司邮箱收件时间为准（我司邮箱：qtszzzzb@163.com），逾期不予受理。需提供以下资料: ①加盖公章的《购买标书登记表》（下载地址：www.szzzt.com 首页“下载中心”）；②购买采购文件费用的银行转账凭证。

采购文件售后不退，购买采购文件账号信息如下：

银行账号：03003729353

开户名称：深圳市中正招标有限公司

开户银行：上海银行深圳天安支行

售价：人民币600元

（三）应答文件提交（或报价）：

1、截止时间：2026年5月21日14点30分（北京时间）

2、地点：深圳市福田区民田路171号新华保险大厦903中正招标公司

（四）本项目相关公告在以下媒体发布：

1）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

2）深圳海关门户网（http://shenzhen.customs.gov.cn）；

3）采购代理机构网站（www.szzzt.com）。

相关公告在以上媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

四、预算金额：

预算金额：31.695828 万元（人民币）