北京中外建工程管理有限公司受北京航空航天大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京航空航天大学总务部2026年学院路校区大运村公寓综合零修工程进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北京航空航天大学总务部2026年学院路校区大运村公寓综合零修工程

项目编号：BUAAZB20260037

项目联系方式：

项目联系人：张俊、田勇

项目联系电话：010-83928411

采购单位联系方式：

采购单位：北京航空航天大学

采购单位地址：北京市海淀区学院路37号

采购单位联系方式：冯老师、010-61716186

代理机构联系方式：

代理机构：北京中外建工程管理有限公司

代理机构联系人：张俊、田勇、010-83928411

代理机构地址： 北京市丰台区福宜街5号院1号楼15层

一、采购项目内容

1．招标条件

本工程北京航空航天大学总务部2026年学院路校区大运村公寓综合零修工程（工程名称）已由北京航空航天大学（工程审批、核准或备案机关名称）以北京航空航天大学校内单位会议纪要（批文名称及编号）批准建设，招标人为北京航空航天大学，建设资金来自国拨资金（资金来源），工程出资比例为100%，招标代理机构为北京中外建工程管理有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点：北京市海淀区学院路37号

2.2  本工程的建设规模：建筑面积104915.19平方米、合同估算价650（万元）

2.3  本工程的计划工期：85日历天

2.4  本工程招标范围：大运村公寓（共计8栋公寓楼）的综合零星维修招标范围以工程量清单为准，主要包括：居室及卫生间门窗更换、吊顶维修、墙砖修补、房屋及楼道粉刷等装饰装修工程；灯具更换等电气工程；坐便器更换及给排水工程；以及园区照明、道路、景观提升等室外工程。

2.5  其他： /

3．申请人资格要求

3.1  本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，  / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2  本工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格预审。

3.3  其他要求：落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本项目采购标的所属行业：建筑业。

4．申请人信誉要求

4.1  失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2  施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。

4.3  其他信誉要求： /。

5．资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026年05月15日至2026年05月19日，上午09：00至12:00，下午13:30至17:00(北京时间，下同)，在北京市丰台区福宜街5号院1号楼15层1518室，到北京中外建工程管理有限公司 （详细地址），持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证复印件加盖公章（原件备查）购买资格预审文件。资格预审文件每套售价300元，售后不退。

7．资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年05月26日09时00分，地点为北京市海淀区北四环中路辅路238号柏彦大厦东附楼开标室2（详细地址）。

逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在中国政府采购网（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、北京航空航天大学招标采购服务平台（网址：https://zbcg.buaa.edu.cn/）上发布。

9．招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门: /

10.联系方式

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无。

四、预算金额：

预算金额：650.000000 万元（人民币）