上海中世建设咨询有限公司受上海外国语大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对上海外国语大学虹口校区食堂5楼部分区域等招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：上海外国语大学虹口校区食堂5楼部分区域等招租项目

项目编号：SISU-GZZZ2602/招案2026-2721

项目联系方式：

项目联系人：赵贞、梅若荻

项目联系电话：021-62441033、52555819

采购单位联系方式：

采购单位：上海外国语大学

采购单位地址：中国上海市松江区文翔路1550号

采购单位联系方式：国资处招标科 徐老师 李老师 021-67708016

代理机构联系方式：

代理机构：上海中世建设咨询有限公司

代理机构联系人：赵贞、梅若荻 021-62441033、52555819

代理机构地址： 上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

一、采购项目内容

见“三、其他补充事宜”，具体内容详见招租文件第五部分—招租需求

二、开标时间：2026年07月15日 10:30

三、其它补充事宜

本项目参照《中华人民共和国政府采购法》及有关法律、法规和规章规定，依据招租单位管理制度征集承租人，欢迎合格的竞租单位前来响应。

（一）、项目概况

1、项目名称：上海外国语大学虹口校区食堂5楼部分区域等招租项目

2、项目编号：SISU-GZZZ2602（代理机构内部编号：招案2026-2721）

3、招租内容：本项目共分为3个包件，

包件1：虹口校区食堂5楼11间辅助用房，招租内容：为上海外国语大学虹口校区食堂5楼11间辅助用房招租，用于教学、培训、办公；

包件2：虹口校区三处基站，招租内容：为上海外国语大学虹口校区三处基站招租

包件3：校内超市，招租内容：为上海外国语大学虹口校区食堂底楼招租，用于超市经营；

（具体内容详见招租文件第五部分—招租需求）

4、合同履行期限：包件1：3年，合同每年一签，三年内每年度学校组织考核，合格则续约一年，不合格学校有权终止续签并重新招租。

包件2：5年，到期重新招租。

包件3：3年（含装修期，装修期不超过30天），每年度学校组织考核，合格则继续服务，不合格学校有权终止续签并重新招租。

5、最低限价：

包件1：虹口校区食堂5楼11间辅助用房

最低限价：2.18元/㎡/天

包件2：虹口校区三处基站

最低限价：5元/㎡/天

包件3：校内超市

最低限价：8.99元/㎡/天

注意：【竞租单位的响应报价不得低于对应包件的最低限价，低于最低限价的响应将予以否决。电费结算要求详见招租文件“前附表4”要求。】

（二）、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.竞租单位须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；

3.竞租单位近三年（从2023年6月1日至响应文件递交截止前1日）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”“政府采购严重违法失信行为”及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购违法失信行为”不良记录（以网上查询结果为准）；

4.竞租单位近三年（从2023年6月1日至响应文件递交截止前1日），“竞租单位（单位）”“法定代表人”及“项目负责人”无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”网上查询结果为准）；

5.竞租单位与招租人或潜在竞租单位等项目参与各方不存在控股、管理等利益关系；

6.本项目不接受联合体竞租，不得转租；

（三）、招租文件的领取

时间：2026年7月2日至2026年7月8日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间）

地点：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）5楼招标部办公室或者“中世建咨”微信服务号

方式：现场发售或微信服务号领取，报名需提交的资料：（1）授权委托书及被授权人身份证。

售价：￥800.00元/包。

（四）、提交响应截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2026年7月15日10时30分（北京时间）

开标时间：2026年7月15日10时30分（北京时间）

地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼会议室（详见大屏幕）

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）