一、项目编号：上咨造采（2025）服务-053（招标文件编号：上咨造采（2025）服务-053）

二、项目名称：上外附中物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海复欣物业管理发展有限公司

供应商地址：上海市黄浦区复兴中路369号15楼

中标（成交）金额：356.8200000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海复欣物业管理发展有限公司	上外附中物业服务	校内保洁、维修、日常绿化养护、宿舍管理等内容	根据《中华人民共和国民法典》、新颁布实施的《物业管理条例》以及国家、省、市的有关法律、法规与学校业主签订物业管理合同，对上海外国语大学附属中学物业进行统一管理、专业服务、自负盈亏。	2025年12月1日至2026年11月30日（12个月）	为师生创造良好的教学环境，协助学校展示对外形象，做好校园环境提供综合管理服务。承担相关环境保洁、宿舍管理、设备设施管理等任务。加强物业管理队伍建设，提高管理专业化水平

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

殷政敏、陈涛、邓先强、徐宪安、张炯

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），收费标准按【1-下浮率40%】计算

本项目代理费总金额：2.132700 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海外国语大学附属外国语学校　　　　　

地址：上海市虹口区中山北一路295号　　　　　　　　

联系方式：许老师021-64682302　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海上咨工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市徐汇区龙华路2618号龙华万科中心T3座8层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王艳荻18616335067　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：许老师

电　话：　　021-64682302